Einfamilienhaus zum kaufen in Mudersbach

KLASSISCHES BACKSTEINZIEGELHAUS | MEHRGENERATIONEN-HAUS | ZENTRALE LAGE

SIE ERWERBEN QUASI AUS ERSTER HAND !! Wie schwer muss es einem fallen, das eigene Elternhaus zu verkaufen - endlos viele Erinnerungen, alles handwerklich selbst organisiert, Jahrzehnte im Kreise der Familie und ... ja, jetzt ist der Zeitpunkt gekommen. Der Eigentümer hat altersbedingt sein Haus schon verlassen müssen.

Das exakte Baujahr ist uns nicht bekannt, allerdings schätzen wir das Objekt auf ca. 1900. Die Immobilie wurde grundsolide gebaut und bis heute in einem wirklich passablen Zustand erhalten. Seinerzeit wurde die jetzige Garage im Haus als SCHMIEDE genutzt und "ernährte" die Familie über lange Zeit. In den letzten 30 Jahren wurden zahlreiche Modernisierungen (Naturschiefer-Dacheindeckung, Elektro, Fenster, Heizung) vorgenommen und auch ein Doppelcarport gebaut.

Die ein oder andere Renovierung/Modernisierung wird für Sie als junge Familie sicher eingeplant werden müssen - es muss aber nicht alles auf einmal passieren :-).


A U F T E I L U N G :

ERDGESCHOSS : (bisher Wohnung der Eltern mit ca. 75 m² Wohnfläche)

Windfang, Flurbereich, kleine Arbeitsküche, Wohn-/Esszimmer mit Ausgang auf die tolle Balkonterrasse mit ca. 25 m², Schlafzimmer, Badezimmer auf halber Etage


OBERGESCHOSS :

Flurbereich mit Balkon, 4 schöne Zimmer unterschiedlicher Größe (eines mit Küchenanschlüssen), modernisiertes Badezimmer auf halber Etage

Im Dachgeschoss hat man damals 3 Zimmer mit kleinem Badezimmer ausgebaut, um für die Familie mehr Platz zu haben. DIESE ca. 40 m² SIND IN DER OFFIZIELLEN WOHNFLÄCHENBERECHNUNG NICHT ENTHALTEN !!

Die Immobilie ist vollständig unterkellert und in einem soliden Zustand. Die üblichen Kellerräume, Heizung, Hobby-/Mehrzweckraum, Zugang in die Garage

Das Grundstück bietet hinterm Haus ein relativ flaches Plateau für Sie und Ihre Kinder .... der restliche Bereich des Grundstückes ist ein wahrer Abenteuerspielplatz mit "Buden und Hütten" ... bis runter zum "Gosenbach".

Die genaue Anschrift, den Lageplan, weitere Fotos und auch die Grundrissübersicht des Objektes erhalten Sie automatisch in unserem interaktiven Exposé, nachdem Sie uns eine Anfrage aus diesem Immobilienportal geschickt haben – dann können Sie sich schon einmal das Umfeld diskret anschauen und einen ersten Überblick über die Raumaufteilung machen - los geht´s…