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Einfamilienhaus zum kaufen in Krummennaab

Sehr gepflegtes Haus mit kleinem Garten und schönem Innenhof – ideal geeignet für eine Familie

92703 Krummennaab
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Kaufpreis
255.000 €
Zimmer
7
Fläche
169 m²
20 Aufrufe

Objekt-ID: 35536656

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 169.00 m²
Grundstücksfläche: 456,00 m²
Verfügbar ab: ab 09.2024
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 255.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.508,88 €

Immobilie

Garten
Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 211,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Das Haus mit direktem Blick zum Schloss Thumsenreuth stammt ursprünglich aus einem Baujahr um 1900. Es wurde im Jahr 1970 aufgestockt und seitdem ständig modernisiert. Im Jahr 2000 etwa wurde das Dachgeschoss ausgebaut und das Dach und die Fenster erneuert. Heute präsentiert sich das Objekt in einem sehr gepflegten Zustand und wartet auf neue Bewohner – vielleicht eine Familie mit Kindern. Groß genug ist es. Es verfügt über 169 m² Wohnfläche auf drei Ebenen. In jeder Etage gibt es ein Badezimmer zu den weiteren sieben Zimmern. Im Erdgeschoss steht ein Kachelofen, der beim Befeuern für ein gemütliches Wohngefühl sorgt. Die Ölzentralheizung wurde 2008 erneuert.
Im liebevoll gepflasterten Innenhof gibt es Platz zum Spielen und einen Backofen. Darin können Leckereien wie Brote und Pizzen gebacken werden. Blühpflanzen und Sträucher finden sich im kleinen Garten an der Giebelseite des Hauses.
Das große Nebengebäude mit Satteldach, das den Innenhof an der anderen Seite begrenzt, bietet neben zwei Garagen und einem Carport zudem ausreichend Platz für Werkstatt und Hobby. Hier kann man alles unterbringen, was sonst im Keller lagern würde. Das Wohnhaus selbst ist nicht unterkellert.
Zum Gesamtobjekt gehört noch ein weiteres Nebengebäude aus Holz, das unterkellert ist. Es befindet sich auf der gegenüberliegenden Straßenseite, direkt unterhalb des Schlosses.

Wenn Sie dieses herrliche Haus interessiert, dann rufen Sie uns an. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin.
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Lage

92703 Krummennaab
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