Einfamilienhaus zum kaufen in Schrobenhausen

Das kernsanierte Massivhaus mit einer vielseitig nutzbaren Wohnfläche von ca.106 m², liegt in einer ruhigen Seitenstraße im Stadtzentrum von Schrobenhausen. Bei dem Anwesen handelt es sich um das sog. alte Torwartlhaus, was darauf hindeutet, dass es ursprünglich als Wohnhaus für die Torwächter diente. Es dürfte spätestens im Laufe des 18.Jahrhundert (ca.1750) erbaut worden sein. Das Haus steht dennoch nicht unter Denkmalschutz.
Das zu verkaufende Einfamilienhaus hat fünf großzügige Zimmer mit einer modernen Küche, Badezimmer, einem Anbau zum Garten, ein Balkon im Obergeschoss sowie einen Garten mit Gartenhaus und einen Teilkellerraum. Das Haus wurde im Jahr 2004 und 2024 komplett saniert und renoviert.
Vom Eingangsbereich gelangt man in die große Diele mit einer Zwischentüre die in die zweite Diele zum Treppenhaus führt. Somit haben Sie genügend Stauraum im Eingangsbereich.
Das Wohnzimmer ist geräumig und gibt Platz für eine große Couch und Wohnwand. Im Wohnzimmer haben Sie einen Anschluss für Holz- oder Pelletofen. Vom Wohnbereich haben Sie den Übergang zum Essbereich mit Platz für eine große Tafel. Das Esszimmer kann bei Bedarf durch eine Schiebetüre getrennt werden. Neben dem Essbereich befindet sich die hochwertige Nolte Küche mit vielen extra Ausstattungen und Stauraum. Diese ist incl. Elektrogeräten im Preis inbegriffen. Von der Küche hat man Zugang zum Garten mit Terrasse.
Das Tageslichtbadezimmer ist mit Dusche, Wanne, WC, Waschmaschinenanschluss und Waschbecken ausgestattet.
Das Obergeschoss bietet drei weitere große Zimmer. Der beheizte Anbau mit großen Glasfronten und Zugang zum geräumigen Balkon wird derzeit als zweites Wohnzimmer genutzt und bietet Blick zum Garten.
Ein zusätzlicher Speicher bietet evtl. weitere Ausbaumöglichkeit.
Der Teilkeller ist ideal zum lagern und abstellen und ist durch eine Bodenklappe in der Küche begehbar.
Der blickgeschützte Garten lässt für Gartenliebhaber keine Wünsche offen. Eine Gartenhütte mit Outdoor-Küche sowie einem Gemüse-/Blumenbeet ist gegeben.
Ein Kabelanschluss ist im Haus verlegt. Parkmöglichkeit von der Stadt ist vor dem Haus gegeben.

Das Haus ist ab sofort bezugsfrei!