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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Altkalen

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17179 Altkalen
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Kaufpreis
348.500 €
Zimmer
7
Fläche
224 m²
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Objekt-ID: 35536809

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 224.00 m²
Grundstücksfläche: 1.894,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 348.500 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.555,80 €

Immobilie

Baujahr: 1890
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 192,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein charmantes großzügiges Zweifamilienhaus mit separaten Hauseingängen in ruhiger Ortsrandlage in Altkalen. Das ursprünglich ca. 1890 erbaute Haus wurde nach 1990 umfangreich modernisiert. 2015 wurden die Dacheindeckung erneuert sowie die Fassade mit Wärmedämmung versehen und verputzt. 2020 erfolgte der Einbau der Pelletheizung sowie des elektrischen Hoftores. Wohnung 1 umfasst im Erdgeschoss das großzügige Wohnzimmer mit Essbereich und gemütlichem Kamin sowie weiterhin das Schlafzimmer, Küche, Bad und Wirtschaftsraum sowie 2 Zimmer und Bad im Dachgeschoss mit insgesamt ca. 140 m² Wohnfläche. Wohnung 2 bietet im Erdgeschoss das Wohnzimmer, Küche, Bad und Flur und im Dachgeschoss zwei Zimmer und Flur mit insgesamt ca. 84 m² Wohnfläche. Ein Umbau des Zweifamilienhauses zum Einfamilienhaus ist möglich und eröffnet Ihnen interessante Gestaltungsmöglichkeiten, um den Wohnraum optimal an Ihre persönlichen Bedürfnisse anzupassen. Gegenwärtig sind beide Wohnungen im Erdgeschoss räumlich miteinander verbunden.
Eine individuelle Nutzung für Hobby und Handwerk bietet sich in der großen massiven Scheune an. Hier sind gegenwärtig neben Abstell- und Lagerflächen und dem Heizungsraum zwei Garagen vorhanden. Das Grundstück ist mit Terrassen, Gewächshaus, Rasenflächen, Hecken, Nutzgarten und Blumenbeeten hübsch angelegt und eröffnet Ihnen ausreichend Platz für gärtnerische Aktivitäten und Erholung.
Diese Immobilie ist eine ideale Gelegenheit zum Generationswohnen!
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Lage

17179 Altkalen
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