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Einfamilienhaus zum kaufen in Wartenberg

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85456 Wartenberg
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Kaufpreis
929.000 €
Zimmer
6
Fläche
183 m²
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Objekt-ID: 35536821

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 183.00 m²
Grundstücksfläche: 371,68 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Immobilie

Keller
Baujahr: 2004
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 90,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

In unverbaubarer, ruhiger und idyllischer Lage von Wartenberg erwartet Sie dieses
außergewöhnliche, energieeffiziente Holzhaus. Mit einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 315 qm und 6 großzügigen Zimmern bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie.

Das Herzstück des Hauses ist der weitläufige Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der durch die offene Gestaltung besonders einladend wirkt. Hier vereinen sich eine hochwertige Küche, ein abgesenkter Wohnraum mit einem integrierten und gemütlichen Schwedenofen sowie ein heller Essbereich mit bodentiefen Fenstern, die den Raum in ein wintergartenähnliches Ambiente tauchen. Von hier aus gelangen Sie auf die großzügige Süd-Ost-Terrasse mit ca. 66 qm sowie in den eingewachsenen und uneinsehbaren Garten. Ein besonderes Highlight ist der überdachte Whirlpool, der zu jeder Jahreszeit genutzt werden kann.

Das helle Bad im Obergeschoss überzeugt mit einer eingelassenen Badewanne, einer bodenebenen Dusche mit Glasmosaiksteinen, einem großzügigen Doppelwaschbecken mit Einbauschränken und abgetrenntem WC-Bereich. Zudem befinden sich im Obergeschoss zwei Kinderzimmer/Büro sowie das Schlafzimmer mit großzügigem Einbauschrank.

Im Kellerbereich sorgt die Wellnessoase mit offener Dusche und Sauna für den besonderen Wohlfühlfaktor und Entspannung. Zusätzlich gibt es einen weiteren Raum, der als Gästezimmer sowie Hobby- oder Fitnessraum genutzt werden kann. Die große Waschküche sowie ein zusätzlicher Vorrats- oder Abstellraum runden das Raumangebot im Kellergeschoss ab.

Im gesamten Haus wurden hochwertige Parkett- und Fliesenböden verlegt, die eine gepflegte und einladende Atmosphäre schaffen.

Für Ihre Fahrzeuge steht ein großzügiger Carport (L=6,30 m, B=5,70 m, H=3,17 m) zur Verfügung, mit ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge.

Dieses Haus kombiniert geschmackvollen Komfort, besonderen Stil und eine traumhafte Lage!
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Lage

85456 Wartenberg
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Wartenberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.860,87 €/m² in Wartenberg.

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