Villa zum kaufen in Bergkamen

Hier bieten wir Ihnen von einem unserer Bauherren, der nicht mehr weiter aus privaten Gründen sein Bauvorhaben realisieren kann, ein Exklusive Stadtvilla inkl. Grundstück und fertiger Baugenehmigung im Baugebiet "Oberaden-Zentral" in KfW 40 Ausführung an.

!!! Der Grundstückspreis liegt unter dem jetzigen Preis im Baugebiet. !!!

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! In dem charmanten Neubaugebiet von Bergkamen haben Sie die Gelegenheit, eine exklusive Stadtvilla mit fertiger Baugenehmigung zu realisieren, die nicht nur durch ihre stilvolle Architektur überzeugt, sondern auch höchsten Wohnkomfort bietet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 135,86 m² auf einem gut geschnittenen Grundstück von 366 m² erleben Sie hier modernes Wohnen auf zwei Etagen.

### Flexibles Raumkonzept für Ihre Bedürfnisse

Dieses projektiere Objekt umfasst 6 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht Ihnen eine individuelle Gestaltung und Nutzung der Räume ganz nach Ihren Vorstellungen. Ob Sie ein Arbeitszimmer, ein Spielzimmer für die Kinder oder einen gemütlichen Rückzugsort schaffen möchten - alles ist möglich!

### Hochwertige Ausstattung und nachhaltige Energietechnik

Die Ausstattung Ihrer Stadtvilla ist gehoben und erfüllt höchste Ansprüche an Qualität und Komfort. Mit der modernen Befeuerungsart Wärmepumpe profitieren Sie nicht nur von einer umweltfreundlichen Heiztechnik, die nachhaltiges Wohnen fördert, sondern auch von niedrigeren Energiekosten. Diese Technologie sorgt dafür, dass Ihr neues Zuhause den KFW40 Standard erreicht - das bedeutet für Sie eine hervorragende Energieeffizienz und damit verbundene Einsparungen bei den Betriebskosten.

### Ausbaustufe "FastFertigPlus" - Ihr Beitrag zählt

Mit der Ausbaustufe "FastFertigPlus" haben Sie die Möglichkeit, aktiv an der Gestaltung Ihres neuen Heims mitzuwirken. Diese Stufe beinhaltet alle wichtigen haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich - alles wird fachgerecht von unseren Partnerunternehmen ausgeführt. So können Sie sich auf die kreativen Aspekte des Hausbaus konzentrieren und gleichzeitig bares Geld sparen. Durch Eigenleistungen in Form einer Muskelhypothek reduzieren Sie Ihre Kreditaufnahme und zahlen weniger Zinsen oder verkürzen sogar Ihre Kreditlaufzeiten - eine attraktive Option für viele Bauherren.

Mit STREIF haben Sie eine breite Auswahl an Gestaltungsmöglichkeiten. Bevorzugen Sie helle Farben oder dezente Töne? Unsere persönliche STREIF-Bauberatung vor Ort steht Ihnen zur Verfügung, um all Ihre Wünsche zu besprechen und gemeinsam mit Ihnen ein individuelles Konzept zu entwickeln. Auf dieser Basis erstellen wir die Grundriss- und Raumgestaltung Ihrer Stadtvilla - flexibel und angepasst an Ihre Lebensweise.

### Fazit: Ihr neues Zuhause wartet auf Sie

Für einen Preis von 344.375 EUR können Sie dieses einzigartige Projekt in Bergkamen verwirklichen. Nutzen Sie die Chance, Ihre Traumstadtvilla ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten und genießen Sie das Privileg eines modernen Wohnraums mit bester Ausstattung. Lassen Sie uns gemeinsam den ersten Schritt zu Ihrem neuen Zuhause gehen! Kontaktieren Sie uns noch heute für eine unverbindliche Beratung - wir freuen uns darauf, Ihre Ideen Wirklichkeit werden zu lassen!