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Doppelhaushälfte zum kaufen in Schkeuditz

Charmante Doppelhaushälfte nahe der Schladitzer Bucht mit Wintergarten und modernem Komfort

04435 Schkeuditz
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Kaufpreis
265.000 €
Zimmer
4
Fläche
135 m²
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Objekt-ID: 35537163

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4
Größe: 135.00 m²
Grundstücksfläche: 689,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 265.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.962,96 €
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Immobilie

Garten
Wintergarten
Keller
Baujahr: 1937
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 253,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Diese liebevoll gepflegte Doppelhaushälfte, deren Hauptgebäude ursprünglich im Jahr 1937 erbaut wurde, bietet nach einer umfassenden Sanierung in den Jahren 1996 und der Errichtung von zwei Anbauten nun eine großzügige Wohnfläche von 135 m². Schon beim Betreten des Grundstücks werden Sie von einer großen Doppelgarage empfangen, die nicht nur Platz für zwei Autos bietet, sondern auch Raum für eine kleine Werkstatt oder zusätzliche Abstellmöglichkeiten lässt.

Der Weg zum Wohnhaus führt vorbei an einem farbenfrohen, liebevoll angelegten Garten, der zu gemütlichen Grillabenden einlädt. Ein kleines Gartenhaus bietet ausreichend Stauraum für Gartengeräte, während eine überdachte Terrasse auch an warmen Sommertagen ein schattiges Plätzchen zum Entspannen bietet.

Im Inneren des Hauses erwartet Sie auf der linken Seite zunächst ein geräumiges Masterbad, das mit Badewanne, Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Gleich daneben befindet sich ein praktisches Gäste-WC. Der Flur führt Sie weiter in das Herzstück des Hauses: einen lichtdurchfluteten Wintergarten, der durch drei Oberlichter erhellt wird. Dieser Raum bietet sich perfekt als Essbereich an, in dem ein großer Tisch Platz findet.
Die angrenzende, großzügige Küche ist voll ausgestattet, und die Einbauküche kann bei Bedarf übernommen werden. Gegenüber dem Wintergarten liegt das derzeitige Schlafzimmer, das mit seiner Lage im Neubaubereich des Hauses zusätzlichen Komfort bietet.
Am Ende des Flurs gelangen Sie in den ursprünglichen Teil des Hauses, wo sich aktuell ein Esszimmer mit einem angrenzenden Wohnzimmer befindet. Eine Etage höher führt Sie eine Treppe in ein gemütliches Kinderzimmer, das ausreichend Platz zum Spielen und Lernen bietet.

Die Immobilie wurde stetig modernisiert: Die Fenster wurden 2006 erneuert und sind alle mit Verdunklungsrollos ausgestattet. Das Haus ist teilunterkellert und wird durch eine Ölheizung aus dem Jahr 1995/1996 beheizt. Das Dach wurde 2010 erneuert, und eine Regenwasser-Zisterne mit einem Fassungsvermögen von 6 m³ trägt zur nachhaltigen Wassernutzung bei.

Diese Doppelhaushälfte verbindet historischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten und bietet somit ein ideales Zuhause für Familien, die Wert auf Komfort und Gemütlichkeit legen.
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Lage

04435 Schkeuditz
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Schkeuditz

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.250,68 €/m² in Schkeuditz.

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