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Einfamilienhaus zum kaufen in Pliezhausen

KLEINES RAUMWUNDER - EINFAMILIENHAUS MIT CHARME + SCHÖNEM GARTENGRUNDSTÜCK - IDEAL FÜR DIE FAMILIE

Immenstraße
72124 Pliezhausen
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Kaufpreis
435.000 €
Zimmer
6
Fläche
140 m²
22 Aufrufe

Objekt-ID: 35537269

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 140.00 m²
Grundstücksfläche: 482,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 435.000 €
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Preis/m²: 3.107,14 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1958
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 253,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus, Baujahr 1958, – Stein auf Stein – gebaut - im typischen Charakter dieser Bauzeit, bietet auf ca. 140,00 m² Wohnfläche gute Wohnmöglichkeiten. Das Grundstück mit insgesamt 482 m², in westlicher Ausrichtung, lässt das Herz aller Gartenfreunde höher schlagen. Im hinteren Gartenbereich gibt es eine Gerätehütte.
Eine Garage mit Satteldach bietet Platz für alle Fahrzeuge und weiteren Stauraum, der
vom Treppenhaus begehbar ist.

Das Haus ist baujahrsbedingt in einem gepflegten, guten Zustand.


Die Gemeinde Gniebel hat eine intakte Infrastruktur und bietet mit einigen Einzelhandelsgeschäften wie Metzger, Bäcker und dem nahe gelegenen „Netto“ Einkaufsmarkt, Einkaufsmöglichkeiten für die Grundbedürfnisse des täglichen Lebens. Am Ort gibt es eine Grundschule, einen Kindergarten sowie ein Kinderhaus für die Betreuung von Kleinkindern. Die Hauptgemeinde Pliezhausen ergänzt die Einkaufs- und Freizeitpalette, sowie die Infrastruktur wie Schulen, Musikschule und vieles mehr, in idealer Weise.

Pliezhausen – mit allen Teilorten ist eine junge, dynamische Gemeinde, in der Tradition und Gegenwart ihren Platz haben. Die reizvolle Landschaft, die verkehrsgünstige Lage, schöne Wohnmöglichkeiten, ein gepflegtes Ortsbild, eine gute Infrastruktur und eine lebendige Dorfgemeinschaft sind die gegebenen Voraussetzungen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Die neuen Bewohner haben die Möglichkeit zum ruhigen Wohnen auf dem Land, verbunden mit idealer Verkehrsanbindung an die B 27 nach Reutlingen nur 8 km, Tübingen 13 km und Stuttgart 25 km. Durch den nahe gelegenen Autobahnzubringer erreicht man den Flughafen Stuttgart in 15 – 20 Minuten, genauso wie die Autobahnanschlüsse in alle Richtungen.
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Lage

Immenstraße
72124 Pliezhausen
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Pliezhausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.312,47 €/m² in Pliezhausen.

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