Einfamilienhaus zum kaufen in Schwäbisch Gmünd
*** Kapitalanlage - Stadtmitte Wohn- und Geschäftshaus ***
Freudental
73525 Schwäbisch Gmünd
73525 Schwäbisch Gmünd
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- Kaufpreis
- 298.000 €
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 237 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 35537280
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 6 |
| Größe: | 237.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 106,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 298.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.257,38 € |
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Immobilie
Objektbeschreibung
Für Kapitalanleger!
Klassisches Renditeobjekt in absolut zentraler Lage von Schwäbisch Gmünd.
Denkmalgeschützes, dreigeschossiges Fachwerkhaus bereits gut saniert mit vermietetem Ladengeschäft im Erdgeschoss und mehreren darüberliegenden WG-Apartments mit Gemeinschaftsbäder und Gemeinschaftsküchen im 1. und 2. Obergeschoss und Dachgeschoss. Die gesamte Wohn-/Nutzfläche beträgt ca. 237 m².
Mieteinnahmen derzeit ohne AP2 1.395 EUR x12 = 16.700 EUR/Jahr,
bei Neuvermietung AP2 1.755 EUR x12 = 21.060 EUR/Jahr und noch steigerbar.
Ca. 7% Mietrendite möglich.
Klassisches Renditeobjekt in absolut zentraler Lage von Schwäbisch Gmünd.
Denkmalgeschützes, dreigeschossiges Fachwerkhaus bereits gut saniert mit vermietetem Ladengeschäft im Erdgeschoss und mehreren darüberliegenden WG-Apartments mit Gemeinschaftsbäder und Gemeinschaftsküchen im 1. und 2. Obergeschoss und Dachgeschoss. Die gesamte Wohn-/Nutzfläche beträgt ca. 237 m².
Mieteinnahmen derzeit ohne AP2 1.395 EUR x12 = 16.700 EUR/Jahr,
bei Neuvermietung AP2 1.755 EUR x12 = 21.060 EUR/Jahr und noch steigerbar.
Ca. 7% Mietrendite möglich.
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Lage
Freudental73525 Schwäbisch Gmünd
Schwäbisch Gmünd
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.168,24 €/m² in Schwäbisch Gmünd.
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