Mehrfamilienhaus zum kaufen in Neuötting
Top 3-Fam.-Haus in Alzgern für Kapitalanleger oder Bauträger... VB
84524
Neuötting
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- Kaufpreis
- 510.000 €
- Zimmer
- 9
- Fläche
- 245 m²
80 Aufrufe
Objekt-ID: 35537354
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 9 |
| Größe: | 245.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 787,00 m² |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 510.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.081,63 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1966 |
| Befeuerungsart: | Öl |
Objektbeschreibung
Die Immobilie umfasst neun attraktive Zimmer, verteilt auf drei Wohnungen. Das 1966 massiv gebaute Haus wird per Ölheizung beheizt, die vor ein paar Jahren erneuert wurde.
Das Dachgeschoss ist derzeit vermietet, im 1. OG wohnt der Eigentümer, die Erdgeschosswohnung steht aktuell leer.
Die Durchschnittsmiete für Neuötting beträgt 10,00 €/qm. Nach Verkauf zieht der Eigentümer aus, also wären dann noch zwei Wohnungen zu vermieten. Dies wäre dann eine Mieteinnahme pro Jahr von ca. 26.000 €, also eine Rendite von über 4 %.
Oder eine Wohnung selber nutzen und die andere Wohnung vermieten - wäre auch eine Option.
Zum Haus gehören außerdem zwei Garagen, drei Stellpläzte und große Kellerräume.
Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen.
Das Dachgeschoss ist derzeit vermietet, im 1. OG wohnt der Eigentümer, die Erdgeschosswohnung steht aktuell leer.
Die Durchschnittsmiete für Neuötting beträgt 10,00 €/qm. Nach Verkauf zieht der Eigentümer aus, also wären dann noch zwei Wohnungen zu vermieten. Dies wäre dann eine Mieteinnahme pro Jahr von ca. 26.000 €, also eine Rendite von über 4 %.
Oder eine Wohnung selber nutzen und die andere Wohnung vermieten - wäre auch eine Option.
Zum Haus gehören außerdem zwei Garagen, drei Stellpläzte und große Kellerräume.
Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen.
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Lage
84524 Neuötting
Neuötting
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.772,67 €/m² in Neuötting.
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