Mehrfamilienhaus zum kaufen in Nauen
KfW40 Neubau I 12 Einheiten I 5% Anfangsrendite I inkl. Stellplätzen
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- Kaufpreis
- 2.773.210 €
- Zimmer
- 32
- Fläche
- 892.92 m²
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Objekt-ID: 35537417
Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
Zimmer: | 32 |
Größe: | 892.92 m² |
Grundstücksfläche: | 2.850,00 m² |
Verfügbar ab: | 12/2025 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 2.773.210 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 3.105,78 € |
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Immobilie
Baujahr: | 2025 |
Befeuerungsart: | Umweltwärme |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 11,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | A+ |
Objektbeschreibung
Auf einem ca. 2.850 m² großen Grundstück befinden sich drei moderne Neubaukomplexe mit insgesamt 26 Wohneinheiten und 22 Stellplätzen. Jedes Haus ist freistehend und separat erschlossen. Die modernen Gebäude werden nach dem KfW-40-Standard errichtet und weisen hervorragende Energiekennwerte auf. Durch die Wärmeversorgung mittels Geothermie kann ein Kennwert von A+ erreicht werden. Die Baugenehmigung liegt vor, Haus A und B sind bereits im Bau, Haus C wird kurzfristig begonnen. Die Fertigstellung der Häuser ist für Ende 2025 geplant.
Nachdem Haus A und B vollständig verkauft sind, steht nun das 3. Haus (C) zum Verkauf. Das Gebäude ist komplett von der Straße abgewandt und alle Balkone/Terrassen sind nach Süden und ins Grüne ausgerichtet. Auf 3 Etagen befinden sich jeweils 4 Wohneinheiten - eine 2-Zimmer-Wohnung und drei 3-Zimmer-Wohnungen. Alle Wohnungen sind modern ausgestattet und nach Süden ausgerichtet. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 68 m² und 80 m².
Ein Außenstellplatz pro WE ist im KP inkludiert.
Nachdem Haus A und B vollständig verkauft sind, steht nun das 3. Haus (C) zum Verkauf. Das Gebäude ist komplett von der Straße abgewandt und alle Balkone/Terrassen sind nach Süden und ins Grüne ausgerichtet. Auf 3 Etagen befinden sich jeweils 4 Wohneinheiten - eine 2-Zimmer-Wohnung und drei 3-Zimmer-Wohnungen. Alle Wohnungen sind modern ausgestattet und nach Süden ausgerichtet. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 68 m² und 80 m².
Ein Außenstellplatz pro WE ist im KP inkludiert.
Lage
14641 NauenNauen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.628,23 €/m² in Nauen.
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