Mehrfamilienhaus zum kaufen in Aalen

Diese sanierungsbedürftige Immobilie bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, ein Haus in einer der gefragtesten und zentralsten Lagen Aalens, im beliebten Stadtbezirk Hirschbach, nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Aalen selbst, bekannt für seine lebendige Innenstadt und hervorragende Infrastruktur, ermöglicht es Ihnen, alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel liegen nur wenige Minuten entfernt.
Das massiv gebaute Haus erstreckt sich über drei Stockwerke und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 170 m². Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 486 m² gelegen, eröffnet es vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Vor dem Haus gibt es ausreichend Platz, um Stellplätze, einen Carport oder Garagen zu errichten. Alternativ kann dieser Bereich auch in einen attraktiven Vorgarten umgestaltet werden. An das Haus grenzt ein geräumiger Schuppen, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Substanz des Hauses ist solide, doch es besteht umfassender Renovierungsbedarf: Neue Dämmung und Eindeckung des Dachs, neue Fenster, Installation einer modernen Heizungsanlage (Gasanschluss im Keller vorhanden), sowie eine komplette Innenrenovierung. Dieses Haus muss nahezu bis auf die Grundmauern entkernt werden, bietet jedoch eine hervorragende Basis für kreative Köpfe und handwerklich Begabte, die das Potenzial erkennen und nutzen möchten. Auch für erfahrene Kapitalanleger ergibt sich hier eine hervorragende Gelegenheit, in eine der begehrtesten Lagen Aalens zu investieren. Mit viel Fantasie und Fachwissen können Sie dieses Haus in ein einzigartiges Zuhause oder eine attraktive Kapitalanlage verwandeln.
Nutzen Sie diese Chance und machen Sie aus diesem Sanierungsobjekt Ihr persönliches Projekt!