Einfamilienhaus zum kaufen in Büttelborn

Bezaubernd charmant und mit einem Hauch liebevoller Individualität präsentiert sich dieses urgemütliche Einfamilienhaus mit wohnlich ausgebautem Nebengebäude in angenehmer Wohnlage von Büttelborn. Freunde von signifikantem Wohnambiente erwartet ein Zuhause mit echter Persönlichkeit, dessen äußeres und inneres Erscheinungsbild über die Jahre durch die verschiedenen Anforderungen und Vorlieben seiner Bewohner geprägt wurde. Aktuell besteht ein überschaubarer Renovierungsbedarf und für die neuen Eigentümer die Möglichkeit, das Haus auf ihre spezifizierten Anforderungen und den persönlichen Geschmack abzustimmen.

Der Zugang zum Wohnhaus erfolgt ebenerdig über den zentral ausgerichteten Flur, der Wohnhaus und Nebengebäude auf direktem Weg verbindet. Im schicken Splitt-Level erstreckt sich die Wohnfläche des Vorderhauses. Das praktische Gäste-WC und das Tageslichtbad mit Wanne befinden sich auf der Ebene im Erdgeschoss - der großzügige geschmackvoll gestaltete Wohn-/Essbereich und die separate Küche im Hochparterre des Hauses.

Eine rustikale Holztreppe führt durch das helle, innenliegende Treppenhaus zur nächsten Etage.

Drei freundliche Zimmer, eines davon mit Küchenanschlüssen und ein weiterer Raum, mit besten Voraussetzungen für die ruhige, ungestörte Nutzung z.B. als Home-Office, bilden den Grundriss im Obergeschoss. Ansprechende Schrägen schaffen ein behagliches Wohnambiente und inspirieren, in Verbindung mit den ausreichend geraden Wandflächen, zu den unterschiedlichsten Einrichtungsideen.

Das wohnlich ausgebaute, zweistöckige Nebengebäude, das sich in direktem Durchgang über das als Bindeglied arrangierte Entrée erschließt, bietet ideale Voraussetzungen für die verschiedensten Nutzungsvarianten, wie z.B. als originelle Partylocation, das eigene Refugium für das heranwaschsende Kind mit angenehmer Privatsphäre oder für lieben Besuch.
Zwei helle, ineinander übergehende Räume bilden das Erdgeschoss des Nebengebäudes.
Eine Außentür führt zur wettergeschützten, überdachten Terrasse, die einlädt, die verdiente Freisitz entspannt alleine oder in geselliger Runde ungestört zu genießen. Teilweise noch im Modernisierungsmodus befinden sich die beiden separaten Räume im Obergeschoss des Anbaus.

Reichlich Platz für die Unterbringung von Hobby- oder Freizeitutensilien und für Vorratshaltung sind in den Kellerräumen des Wohnhauses vorhanden. Weitere Abstell- und Lagefläche bietet die Garage und ein Carport auf der Vorderseite des Grundstückes.

Der sonnenverwöhnte, von der Straße nicht einsehbare Garten inklusive idyllischem Gartenteich, lässt das Herz eines jeden Hobbygärtners höherschlagen und bildet gleichzeitig den perfekten Ort zum Spielen, Toben und Relaxen für die ganze Familie. Eingebettet zwischen gleichfalls grünen Gärten findet sich hier eine kostbare Oase des Rückzugs und der Entspannung für erholsame Wochenenden auf dem eigenen Grundstück.

Den besten Eindruck erhalten Sie bei Ihrem persönlichen Besichtigungstermin.

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