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Einfamilienhaus zum kaufen in Zeiskam

Einfamilienhaus mit Gewerbeeinheit, Scheune und großzügigem Garten

Im Böbig
67378 Zeiskam
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Kaufpreis
389.000 €
Zimmer
3
Fläche
125 m²
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Objekt-ID: 35538206

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 3
Größe: 125.00 m²
Grundstücksfläche: 1.195,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 389.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.112,00 €
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Immobilie

Garten
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 343,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Immobilie bietet Ihnen die Möglichkeit Wohnen und Arbeiten zu vereinen.

Das genaue Baujahr ist unbekannt, wird aber vom Architekten im Energieausweis auf 1927 geschätzt.

Das Einfamilienhaus ist unterteilt in Erdgeschoss, Obergeschoss und Speicher.

Aufteilung Wohnhaus:

Erdgeschoss:
- Eingangsbereich / Flur mit Treppenhaus
in das Obergeschoss und auf den
Speicher
- Wohnzimmer
- Küche
- Abstellraum mit Wama-Anschluss, Zugang
von der Küche
- Badezimmer mit Dusche, WC und
Waschbecken

Obergeschoss:
- Flur
- 2 Kinderzimmer
- 1 Schlafzimmer, Durchgang in das 2.
Kinderzimmer

Ein Schlafzimmer ist ein Durchgangszimmer. Aufgrund dessen haben wir es in der Zimmeranzahl nicht berücksichtigt.

Neben dem Wohnhaus befindet sich direkt gegenüberliegend die Gewerbeeinheit mit einer Größe von ca. 20 m² , welches zurzeit als Tattoostudio genutzt wird.
Es besteht die Möglichkeit, die Gewerberäume im EG und ins OG zu erweitern. Hierfür sind die Leerrohre bereits vorhanden.

Außerhalb der Gewerbeeinheit und des Einfamilienhauses befindet sich das Gäste / Kunden-WC.

Die Scheune ist sehr geräumig und lässt sich individuell nutzen.

Der Garten mit über 700 m² ist ein Traum, er bietet Platz zum Toben und Erholen.

Durch die Größe des Grundstückes und durch den Abriss der Nebengebäude, könnten verschiedene Neubauoptionen entstehen.

Bei Interesse schreiben Sie uns bitte über das Kontaktformular von ImmobilienScout24 an.
Wir melden uns dann umgehend bei Ihnen.


Alle genannten Angaben zum Objekt, beruhen auf den uns vorliegenden Dokumenten, Notizen, etc. und / oder den Angaben des Eigentümers.

Für die Richtigkeit und / oder Vollständigkeit der Daten, können wir keine Haftung übernehmen.
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Lage

Im Böbig
67378 Zeiskam
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Zeiskam

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.083,49 €/m² in Zeiskam.

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