Einfamilienhaus zum kaufen in Markersdorf

Zum Verkauf steht ein ca. 4.180 m² großes Grundstück in Markersdorf bei Görlitz. Auf dem Grundstück befindet sich ein Bestandswohnhaus, sowie eine ehemalige Scheune welche ebenfalls zu Wohnzwecken umgebaut wurde. Beide befinden sich in einem sanierungsbedürftigem Zustand. Leider verfügt der Eigentümer derzeit nicht über aussagekräftige Grundrisse, demnach wurde ein Aufmaß nur pauschal vorgenommen. Nach dieser Messung verfügt das Gebäude über eine Grundfläche von ca. 130 qm und über zwei Etagen. Wenn man die Konstruktion des Daches in Abzug bringt, wird von einer Wohnfläche von ca. 196 qm ausgegangen. Beide Bestandsobjekte können Revitalisiert werden.

Ein Teil des Grundstückes wird im Flächennutzungsplan zur Wohnbebauung aufgeführt und beläuft sich auf eine Fläche von ca. 2.380 m². Diese Fläche bietet zusätzlich zum Bestand das Potenzial für zwei bis drei Neubau Einfamilienhäuser. Die Bebaubarkeit wurde in Absprache mit der Gemeinde befürwortet.

Straßenseitig hat das Grundstück eine Hanglage, welche auf der Höhe des Bestandgebäudes zu einer nur noch leichten Neigung abflacht. Im hinteren Teil des Grundstückes grenzt ein Feld, welches nicht bewirtschaftet wird.