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Einfamilienhaus zum kaufen in Starnberg

Hochklassiges neuwertiges Familiendomizil mit Einliegerwohnung und herrlichem Alpenblick

82319 Starnberg
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Kaufpreis
4.590.000 €
Zimmer
8
Fläche
344 m²
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Objekt-ID: 35538677

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 8
Größe: 344.00 m²
Grundstücksfläche: 1.538,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 13.343,00 €
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Immobilie

Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2022
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 39,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Architekten-Haus begeistert durch den geradlinig-eleganten Baustil, durch atemberaubende Glasfronten, einen gelungenen Grundriss und die exklusive Ausstattung. Der großzügige Baukörper wurde Ende 2022 bezugsfertig gestellt und kann als absolut neuwertig bezeichnet werden. Hervorzuheben ist die traumhafte Lage, angenehm zurückversetzt von einer reinen Anwohnerstraße, eingebettet ins Grüne und mit fantastischem Weitblick auf die schneebedeckte Alpenkette.

Das Raumangebot erstreckt sich über ca. 344 m². Auf höchstem Niveau interpretiert, befinden sich im Erdgeschoss Wohnen, Essen und Kochen. Das Obergeschoss bietet drei (Schlaf-)Zimmer und zwei Bäder, eines davon mit Sauna. Im Dachgeschoss sind zwei weitere Zimmer und ein Duschbad untergebracht. Hinzu kommt eine hochwertig ausgestattete, taghelle Einliegerwohnung mit eigenem Außenzugang. Ein Lift verbindet alle vier Ebenen stufenfrei miteinander.

Die Ausstattung bringt moderne Ästhetik, Eleganz und Wertigkeit auf einen Nenner. Geölte Dielenböden mit Fußbodenheizung, ein Panorama-Kamin, eine zentrale Belüftungsanlage, eine stylische Einbauküche und geschmackvolle Badgestaltung schaffen ein ebenso repräsentatives wie einladendes Ambiente. Komplettiert wird dieses bildschöne Domizil durch eine offene Doppelgarage und zwei bis drei Außenstellplätze.
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Lage

82319 Starnberg
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Starnberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10.404,25 €/m² in Starnberg.

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