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Reihenmittelhaus zum kaufen in Schwabach-Wolkersdorf

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91126 Schwabach, Wolkersdorf
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Kaufpreis
399.000 €
Zimmer
4.5
Fläche
140 m²
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Objekt-ID: 35538734

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 4.5
Größe: 140.00 m²
Grundstücksfläche: 173,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 2.850,00 €
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Immobilie

Garage
Keller
Baujahr: 1974
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 203,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Das gepflegte Reihenmittelhaus wurde 1974 in Massivbauweise errichtet und seither von den Eigentümern selbst bewohnt. Das Haus überzeugt durch seinen großzügigen und individuell gestalteten Grundriss, der den idealen und komfortablen Rückzugsort für eine Familie darstellt.

Im Erdgeschoss bildet der sonnige Wohn-Essbereich und die große Küche den Wohnmittelpunkt. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die angrenzende Westterrasse und in den gepflegten Garten. Eine Gäste-Toilette ist ebenfalls auf dieser Etage vorhanden.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, eines davon mit Balkonzugang und das 2006 bereits renovierte Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, Bidet und Handtuchheizkörper.

Das bereits ausgebaute Dachgeschoss bietet zwei zusätzliche Zimmer und ein zweites Badezimmer mit Dusche.

Die Fenster wurden bereits 1998 in Kunststoff-Isolierglas-Fenster ausgetauscht und das Dach 2003 neu gedeckt.

Das Haus ist komplett unterkellert und bietet hier zusätzlichen Stauraum. Abgerundet wird das attraktive Immobilienangebot durch die dazugehörige Einzelgarage im separaten Garagenhof mit Starkstromanschluss.

Vereinbaren Sie gerne einen individuellen Besichtigungstermin, um sich von den Vorzügen dieser Immobilie selbst zu überzeugen.
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Lage

91126 Schwabach
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Schwabach Wolkersdorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.471,03 €/m² in Schwabach - Wolkersdorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Schwabach liegt derzeit bei 4.202,79 €/m².

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