Einfamilienhaus zum kaufen in Boppard

Gewerbeobjekt mit Werkswohnung
bestehend aus 72 m ² Ausstellungsfläche,
118 m² Werkstattbereich, Lager- und Bürobereich. Werkswohung 120 m² auch als Bürofläche nutzbar. Die Gesamtnutzfläche des Gewerbeobjektes beträgt 310 m².
Es handelt sich um ein eingeschossiges Gebäude.
Das gepflegte Gewerbeobjekt ist in eine Grünanlage eingefasst und verfügt über einen ca. 1000 m² Gatrenbereich mit Gerätehaus. Es ist ausreichend Parkfläche vorhanden (ca. 8 PKW Stellplätze).
Der Ausstellungsbereich ist mit vier großformatigen Schaufenstern versehen und direkt von der Gewerbestraße einsehbar. Die Deckenhöhe beträgt ca. 3,6 m. Gefliester Bodenbereich.
Eine Doppelflüglige Glastür mit Oberlicht bildet den Eigang zum Austellungsgebäude.
Der Zugang in den weiteren Gewerbebereich erschließt sich über
eine doppelflüglige Türanlage.
Werkstatt-, Lager- und Bürobereich sind mit Isoliervergalsten, doppelflügligen Kunstofffenstern mit Rolllanden ausgestattet. Die Deckenhöhe beträgt ca. 2,8 m.
Die 120 m² große, helle Werkswohnung, welche auch als Bürofläche nutzbar wäre, weist einen ca. 54 m² großen Hauptraum, drei weitere Zimmer und zwei Sanitärbereiche auf.
Die Deckenhöhe beträgt ca. 2,7 m.
An den Wohnbereich schließt sich die Terasse an.