Einfamilienhaus zum kaufen in Landshut-Peter u. Paul

Das voll unterkellerte, in Ziegelbauweise errichtete Einfamilienhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 160 m², verteilt auf das Erd- und Dachgeschoss.
Im Erdgeschoss befinden sich der großzügige Wohn-Essbereich (ca. 45 m²), die Küche (mit Einbauküche), ein Arbeits- oder Gästezimmer, sowie ein Gäste-WC mit Dusche. Die große, zum Teil überdachte Südwestterrasse lädt zum Sonnen, Grillen oder zum Relaxen ein. Der Kachelofen im Wohn-Essbereich sorgt im Winter für eine wohlige Wärme, müsste aber für einen weiteren Betrieb aufgerüstet werden.
Der Garten ist rundherum mit Sträuchern eingewachsen und bietet Gartenfreunden viele Gestaltungsmöglichkeiten.
Drei Schlafzimmer, ein Bad und ein Abstellraum befinden sich im Dachgeschoss. Zwei Zimmer haben einen Ausgang auf den Südwestbalkon. Von hier hat man einen schönen Ausblick auf das grüne Mit-terwöhr. Über dem Dachgeschoss gibt es einen über eine Einschub-treppe erreichbaren Speicher. Ein Ausbau des Speichers macht auf-grund der zu niedrigen Höhe keinen Sinn.
Im Untergeschoss bietet der ca. 28 m² große beheizbare Hobbykeller viele Nutzungsmöglichkeiten, wie z.B. Fitnessraum, Büro, Heimkino, Spielzimmer, Billardraum u.v.m. Eine Sauna und Dusche im großen Waschkeller werden Saunaliebhaber erfreuen.
Das Haus ist solide gebaut. Diverse Renovierungsarbeiten wird man dennoch ausführen.
Die Heizung wird derzeit von Gas auf Fernwärme umgestellt und ist bis zum Winter betriebsbereit.
Die ca. 8,5 m lange Garage ist direkt am Haus angebaut und hat am rückwärtigen Ende einen Ausgang in den Garten.