Einfamilienhaus zum kaufen in Groß-Rohrheim

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Dieses exklusive Anwesen, im Jahr 1995 in solider Bauweise errichtet, bietet eine traumhafte Aussicht auf den imposanten Melibokus und die malerische Bergstraße. Mit einer Gesamtfläche von über 300 Quadratmetern erstreckt sich dieses prächtige Haus über zwei Etagen, einen ausgebauten Spitzboden sowie einen vollständigen Keller (gegebenenfalls ist dieser als Einliegerwohnung nutzbar), der zusätzlichen Raum für verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Der luxuriöse Wohnbereich im Erdgeschoss umfasst ein einladendes Wohnzimmer mit einem behaglichen Kamin und großen Fenstern, die den Blick auf die majestätische Berglandschaft freigeben. Das angrenzende Esszimmer bietet einen malerischen Blick auf den Kamin und schafft eine einladende Atmosphäre für gesellige Zusammenkünfte. Die großzügige Küche bietet viel Platz für kulinarische Kreationen und direkten Genuss vor Ort. Ein geräumiges Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC vervollständigen das Erdgeschoss. Zusätzlich bietet ein vielseitiges Arbeits- oder Gästezimmer Flexibilität für verschiedene Bedürfnisse. Die angrenzende Gartenterrasse, großzügig bemessen auf 40 Quadratmetern, lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, während man die atemberaubende Aussicht genießt.

Im Obergeschoss, das ebenfalls etwa 125 Quadratmeter groß ist, befinden sich vier weitläufige Schlafzimmer, die reichlich Platz für Erholung und Privatsphäre bieten. Das exklusive Tageslichtbad ist mit einem Doppel-Waschbecken, einer Dusche, einer extra großen Badewanne und einem Bidet ausgestattet und verwandelt jeden Tag in ein luxuriöses Wellness Erlebnis. Zwei Balkone, die sich über die gesamte Breite des Hauses erstrecken, bieten einen herrlichen Ausblick auf den Melibokus und die umliegende Berglandschaft.

Der Spitzboden des Hauses bietet ein weiteres geräumiges Zimmer von etwa 37 Quadratmetern sowie zwei zusätzliche Balkone, die den Panoramablick vervollständigen.

Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören ein vollständig unterkellertes Untergeschoss, ein separater Eingang, ein eigener Fitnessraum sowie eine Garage mit elektrischem Rolltor und Arbeitsgrube. Ein PKW-Stellplatz, eine zusätzliche Terrasse und ein liebevoll gestalteter Gartenbereich runden das Angebot dieses exklusiven Anwesens ab, das nicht nur ein Haus, sondern ein Ort des Luxus, der Ruhe und der Erholung ist.