Mehrfamilienhaus zum kaufen in Malsch (bei Wiesloch)
Malsch: freistehendes 11 - FH, gut vermietet, Bj. 1994, A
69254
Malsch (bei Wiesloch)
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- Kaufpreis
- 2.140.000 €
- Zimmer
- 22
- Fläche
- 762 m²
20 Aufrufe
Objekt-ID: 35539761
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 22 |
| Größe: | 762.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 1.062,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 2.140.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.808,40 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1994 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 48,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | A |
Objektbeschreibung
Drohnen-Video: https://youtu.be/DtUct26wHFU
Whg Nr.
1 83m²
2 60m²
3 49m²
4 66m²
5 69m²
6 60m²
7 49m²
8 66m²
9 69m²
10 107m²
11 84m²
Kaltmiete: 6.395EUR + 475EUR Stellplätze = 82.440EUR jährlich
Mietsteigerungspotential vorhanden, da teilweise nur 7,35EUR/m²
Energieverbrauch (durchschnittlich): 48 kWh/ (m²xa) entspricht ca. 5 Liter Öl
Die Nachtspeicheröfen führen zu einem günstigen Verbrauchswert und erleichtern die Abrechnungen wesentlich, da jeder Mieter selbst seine Heizung zahlt.
Kaufnebenkosten: einfach in Ihren Browser kopieren: http://grundbuch.rechner.handelsblatt.com/rechner2/handelsblatt2/
Geodaten und Sonnenstand zu jeder Zeit:
http://www.sonnenverlauf.de
Käufer-Provision 3,57% - gleiches erhalten wir vom Verkäufer
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Lage
69254 Malsch (bei Wiesloch)
Malsch (bei Wiesloch)
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.324,52 €/m² in Malsch (bei Wiesloch).
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