Doppelhaushälfte zum kaufen in Rostock-Reutershagen

Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1936 bietet Ihnen eine einzigartige Kombination aus historischem Flair und modernem Wohnkomfort. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 167 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 660 m² ist dieses Haus ideal für Familien, die viel Platz und eine gepflegte Umgebung schätzen.

Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, was durch umfangreiche Sanierungsmaßnahmen in den Jahren 1981 und zuletzt 2015/16 sichergestellt wurde. Dabei wurden unter anderem die Dacheindeckung und Dämmung erneuert, zweifach verglaste Aluminiumfenster eingebaut und die Fassade malerisch instandgesetzt. Alle Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet, und ein Fenster im Schlafzimmer des Obergeschosses verfügen zusätzlich über eine Schallschutzdämmung.

Im Erdgeschoss erwarten Sie Holzdielen und hochwertige Vinyl-Böden, während im Obergeschoss Teppich verlegt ist. Die Innentüren sowie die gesamte Elektrik wurden ebenfalls modernisiert. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Gasbrennwerttherme, ergänzt durch einen gemütlichen Kamin im Wohnbereich. Ein Glasfaseranschluss sorgt für schnelles Internet, und eine Alarmanlage bietet zusätzliche Sicherheit. Das Haus ist teilunterkellert und bietet dort eine Lüftungsanlage sowie eine zusätzliche Dusche und ein WC.

Die moderne Einbauküche, die erst 2022 erneuert wurde, bietet alle Annehmlichkeiten für kulinarische Genüsse. Das Vollbad im Obergeschoss wurde ebenfalls komplett saniert und bietet zeitgemäßen Komfort. Ein Highlight des Hauses ist der großzügige Wintergarten mit Fußbodenheizung, Klimaanlage sowie automatischer Beschattung und Belüftung. Verglaste Schiebetüren verbinden den Wintergarten nahtlos mit dem Gartenbereich.

Das großzügige Grundstück besticht durch einen wunderschönen, hochwertigen Koi-Teich mit Fütterungs- und Filteranlage, der für eine entspannte Atmosphäre sorgt. Der Wasserbedarf der Grünpflanzen sowie des Teiches kann mit dem vorhandenen Brunnen abgedeckt