Doppelhaushälfte zum kaufen in Hohenbrunn
Erbpacht (engl. Leasehold): Renovierungsbedürftig, frei, DHH
85521
Hohenbrunn
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- Kaufpreis
- 375.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 110 m²
29 Aufrufe
Objekt-ID: 35540431
| Objekttyp: | Doppelhaushälfte |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 110.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 386,00 m² |
| Verfügbar ab: | frei |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 375.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.409,09 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1962 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 264,49 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Erbpacht* (engl. Leasehold**) - Doppelhaushälfte mit Garten und Garage; ca. 110 m² Wohnfläche, ca. 50 m² Keller, auf 386 m² Grund; Dachgeschoss voll ausbaufähig (bereits teilgedämmt); Heizung Viessmann Niedertemperatur von 2014; Rückfassade und Eingangsseite gedämmt;
Der Ölverbrauch sollte im Durchschnitt bei diesem Haus bei ca. 2.000 Liter liegen, dies würde Heizkosten monatlich ca. 180,- € bedeuten.
Was ist unbedingt zu erneuern: Bad, WC, Böden, Elektrik, Fenster, ggfs. Dachausbau für ca. 35 m² mehr Wohnfläche; Malerarbeiten.
Erbpachtvertrag mit Laufzeit bis 10.10.2060, der Erbpachtgeber ist eine Stiftung; mtl. Erbpachtzins nur € 101,80.;
Eine Finanzierung ist bis zu 2/3 des Kaufpreises möglich.
Der Ölverbrauch sollte im Durchschnitt bei diesem Haus bei ca. 2.000 Liter liegen, dies würde Heizkosten monatlich ca. 180,- € bedeuten.
Was ist unbedingt zu erneuern: Bad, WC, Böden, Elektrik, Fenster, ggfs. Dachausbau für ca. 35 m² mehr Wohnfläche; Malerarbeiten.
Erbpachtvertrag mit Laufzeit bis 10.10.2060, der Erbpachtgeber ist eine Stiftung; mtl. Erbpachtzins nur € 101,80.;
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Lage
85521 Hohenbrunn
Hohenbrunn
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.432,93 €/m² in Hohenbrunn.
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