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Sonstige zum kaufen in Flögeln

BRUNE IMMOBILIEN - Geestland-Flögeln: Hobby, Arbeit, Wohnen, Rendite ... alles ist möglich

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Kaufpreis
289.000 €
Zimmer
11
Fläche
215 m²
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Objekt-ID: 35540725

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 11
Größe: 215.00 m²
Grundstücksfläche: 4.715,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 289.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.344,19 €

Immobilie

Keller
Baujahr: 1940
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 188,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung


- Grundstück: 3.374 m² idyllisches Hausgrundstück & 1.341 m² separates Grundstück als evtl. Bauplatz

-

- Objektart: teilmodernisierter Resthof mit Einliegerwohnung

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- Baujahr: ca. 1940 massiv erstellt

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- Wohn-/Nutzfläche: ca. 215 m² insgesamt (Haus ca. 145 m² | Einliegerwohnung ca. 70 m²)

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- Zimmer: Haupthaus: 8 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Abstellraum; Einliegerwohnung: 3 Zimmer, Küche, Bad

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- Aufteilung: EG: Wohnzimmer, Küche, Bad, 2 Zimmer, Flur, Abstellraum; OG: 5 Zimmer, Bad; Einliegerwohnung: 3 Zimmer, Küche, Bad (ebenerdig)

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- Einbauküche: vorhanden im Haupthaus und in der Einliegerwohnung

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- Bäder: EG: Duschbad mit ebenerdiger Dusche und Fenster; OG: kleines Duschbad mit Dachflächenfenster; ELW: Duschbad mit ebenerdiger Dusche und Fenster

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- Terrasse: 2 Terrassen vorhanden

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- Fenster: überwiegend isolierverglaste Kunststofffenster, vereinzelt Holzfenster

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- Türen: Holztüren

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- Fußböden: Laminat, Teppich, Parkett, Fliesen, PVC

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- Treppe: Holztreppe

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- Kamin/Ofen: jeweils ein Ofen im Wohnzimmer des Haupthauses und der Einliegerwohnung vorhanden

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- Heizung: Ölzentralheizung (Brötje, Baujahr 2004), Kunststofftanks im Keller

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- Keller: Teilkeller

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- Fassade: Rauputzfassade

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- Dach: Satteldach mit Gauben

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- Dachboden: vorhanden

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- Geschossdecken: Holzbalkenlage

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- Kfz-Stellplatz: auf dem Grundstück vorhanden

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- Nebengebäude: größere und kleinere Schuppen

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- Sonstiges: große Photovoltaikanlage in Süd- und Westausrichtung vorhanden, ca. 30 kW/a – Vertrag mit EWE-Netz bis ca. 2029/2030

-

- Energieausweis: siehe Anlage

-

- Erbbauvertrag: nein

-

- Übergabe: nach Vereinbarung



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