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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Wiesloch

Wiesloch 10-FH am murmelnden Bach, gut vermietet, gedämmt,

69168 Wiesloch
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Kaufpreis
920.000 €
Zimmer
19
Fläche
483 m²
10 Aufrufe

Objekt-ID: 35540828

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 19
Größe: 483.00 m²
Grundstücksfläche: 996,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 920.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.904,76 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1976
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 136,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

10 Wohnungen

EG: Kaltmiete
4 ZKB 120m², Wintergarten 828EUR
1 ZKB 26m² 330EUR

1. OG:
3 ZKB 67m² Balkon 558EUR
1 ZKB 36m² 354EUR
1 ZKB 26m² 385EUR

2. OG
3 ZKB 67m² Balkon 528EUR
1 ZKB 36m² 354EUR
1 ZKB 26m² 173EUR

Dachgeschoß:
2 ZKB 42m² 368EUR
2 ZKB 42m² 368EUR

voll unterkellert

4 Garagen je 49EUR
9 Stellplätze

Erbbaurecht: Laufzeit bis 2074 (50 Jahre Restlaufzeit)
Jährlicher Erbbauzins: 4.804EUR (angepaßt 2024)

Jährliche Kaltmiete: 55.014EUR (4.584EUR mtl)

Gas-Zentralheizung 2008
Fassadendämmung 12cm
Dach gedämmt
Rollläden 2020
Elektrik: FI-Schalter werden gerade installiert
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Lage

69168 Wiesloch
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Wiesloch

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.998,59 €/m² in Wiesloch.

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