Einfamilienhaus zum kaufen in Passau-Heining

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Passau-Heinig! Dieses herausragende Einfamilienhaus, das nach Ihren individuellen Wünschen projektiert wird, bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von 143,26 m² alles, was das Herz begehrt. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, eignet sich dieses Zuhause perfekt für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Komfort legen. Auf einem weitläufigen Grundstück von 947 m² können Sie die Natur genießen und sich kreativ entfalten.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl Funktionalität als auch modernes Wohnen vereint. Das Badezimmer ist ein wahres Highlight: Es verfügt über eine Dusche, eine Wanne sowie ein Fenster, das für natürliche Belüftung und Licht sorgt. Zusätzlich finden Sie im Erdgeschoss ein komfortables Gäste-WC vor - ideal für Besuch oder einfach nur für den täglichen Gebrauch. Genießen Sie die Vorzüge einer gehobenen Ausstattung in allen Bereichen Ihres neuen Zuhauses.

Ein weiterer Pluspunkt ist der Dachboden, der Ihnen nicht nur zusätzliche Stauraummöglichkeiten bietet, sondern auch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet - sei es als Hobbyraum, Arbeitszimmer oder Spielbereich für die Kinder. Die harmonische Kombination aus Fliesen- und Laminatböden unterstreicht den modernen Charakter des Hauses und sorgt gleichzeitig für eine pflegeleichte Lösung. Fliesen sind besonders hygienisch und langlebig, während Laminat eine warme Ausstrahlung vermittelt und sich angenehm anfühlt.

Die Heizungsart erfolgt durch eine energieeffiziente Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten senkt. Mit dem Energietyp KFW55 bewegt sich Ihr neues Zuhause im Niedrigenergie-Bereich und erfüllt somit höchste Ansprüche an moderne Bauweise und Nachhaltigkeit.