Einfamilienhaus zum kaufen in Guntersblum

Das Haus 1964 zuletzt angebaute Haus bietet im Erdgeschoss eine Küche zusammen mit einem geräumigen Esszimmer und dem direkt daran anschließenden Wohnzimmer. Zusätzlich besitzt das Haus im Erdgeschoss noch ein Gästebad.
Aus gesundheitlichen Gründen wurde das Schlafzimmer in die Küche im Erdgeschoss verlegt und die Küche befindet sich ihrerseits aktuell im eigentlichen Gästebad im Erdgeschoss. In beiden Räumen sind die ursprünglichen Wasser- und Abwasseranschlüsse weiterhin unverändert vorhanden, was einen Rücktausch der Räume möglich macht.

Das Haus und der Garten befinden sich auf zwei angrenzenden Grundstücken, welche im Grundbuch weiterhin als zwei einzelne Grundstücke eingetragen sind. Beide sind auch als Bauland freigegeben, was eine Trennung der Grundstücke und die Bebauung des Gartengrundstücks möglich macht.

Das Obergeschoss beherbergt neben dem Bad mit Dusche und Badewanne drei Schlafzimmer. Zudem befindet sich im Obergeschoss noch ein kleiner Abstellraum. Vom Treppenhaus geht im Obergeschoss die Tür zum Balkon ab.

Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut, bietet aber stehende Höhe für eine zukünftige Nutzung.

Im Außenbereich sind drei Nebengebäude inklusive einer Außentoilette vorhanden. Die Nebengebäude können als Schuppen oder Werkstatt genutzt werden. Darüber hinaus bietet das Grundstück drei Stellplätze auf dem eigenen Grundstück.

Der Garten bietet neben dem geräumigen Gartenhaus auch mehrere Obstbäume. Für die kleineren Bewohner sind eine Schaukel und ein Trampolin vorhanden.

Wir haben das Haus 2022 modernisiert. Dabei wurde die komplette Elektrik im Haus sowie im Außenbereich erneuert. Zusätzlich haben wir Teile der Böden getauscht.