Mehrfamilienhaus zum kaufen in Oer-Erkenschwick
Zum Einzug bereit! Dreifamilienhaus sucht neuen Eigentümer!
45739
Oer-Erkenschwick
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- Kaufpreis
- 569.000 €
- Zimmer
- 12
- Fläche
- 274 m²
13 Aufrufe
Objekt-ID: 35541126
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 12 |
| Größe: | 274.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 676,00 m² |
| Verfügbar ab: | kurzfristig |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 569.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.076,64 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1977 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 150,40 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Das im Jahre 1977 massiv errichtete 3-Familienhaus gliedert sich in 3 eigenständige Wohnungen auf.
- EG : 115 m² Wohnfläche
- OG: vermietete Wohnung mit 95 m² Wohnfläche, mit eigenem Eingang im Erdgeschoss, kleinem Garten und einer separaten Garage.
- DG: Wohnung mit 64 m² Wohnfläche und gesondertem Eingang über das Treppenhaus.
Bei Vollvermietung ist eine Mieteinnahme p.a. von 22.320,00 € möglich.
Insgesamt bestechen alle Wohnungen durch eine sehr gute Raumaufteilung.
Jede Wohnung hat zusätzlich einen gesonderten Kellerraum. Die Eigentümerwohnung
und die Wohnung im Obergeschoss verfügen jeweils über einen eigenen, abgeschlossenen Gartenbereich.
Die Gartenbereiche sind pflegeleicht angelegt und bieten viel Platz für ein gemütliches Beisammensein.
- EG : 115 m² Wohnfläche
- OG: vermietete Wohnung mit 95 m² Wohnfläche, mit eigenem Eingang im Erdgeschoss, kleinem Garten und einer separaten Garage.
- DG: Wohnung mit 64 m² Wohnfläche und gesondertem Eingang über das Treppenhaus.
Bei Vollvermietung ist eine Mieteinnahme p.a. von 22.320,00 € möglich.
Insgesamt bestechen alle Wohnungen durch eine sehr gute Raumaufteilung.
Jede Wohnung hat zusätzlich einen gesonderten Kellerraum. Die Eigentümerwohnung
und die Wohnung im Obergeschoss verfügen jeweils über einen eigenen, abgeschlossenen Gartenbereich.
Die Gartenbereiche sind pflegeleicht angelegt und bieten viel Platz für ein gemütliches Beisammensein.
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Lage
45739 Oer-Erkenschwick
Oer-Erkenschwick
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.002,41 €/m² in Oer-Erkenschwick.
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