Mehrfamilienhaus zum kaufen in Neckargemünd

Zum Verkauf steht ein charmantes und vielseitiges Mehrfamilienhaus in einer äußerst begehrten, hochwassersicheren Lage direkt am Neckar in Neckargemünd. Das 1936 in solider Massivbauweise errichtete Gebäude bietet die Möglichkeit, sowohl als Einfamilienhaus als auch als Mehrgenerationenhaus genutzt zu werden.

Die Immobilie besticht durch ihren gepflegten Zustand und eine großzügige Wohn- und Nutzfläche von ca. 300 m², verteilt auf drei Wohnebenen (ca. 226 m²) und ein Kellergeschoss (ca. 76 m²). Auf einem Grundstück von 375 m² lädt der liebevoll gestaltete Garten zum Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für Erholung im Freien.

Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem großzügigen Wohnbereich, der durch einen gemütlichen Kaminofen eine behagliche Atmosphäre schafft. Die geräumige Küche, mit praktischer Durchreiche zum Esszimmer, sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Ein Badezimmer mit Dusche sowie ein praktischer Garderobeneinbauschrank mit Schuhschrank runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei helle Zimmer, eine Ankleide, ein großzügiges Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Highlight dieser Ebene ist die weitläufige Südterrasse, die sich über die gesamte Breite des Hauses erstreckt.

Das ausgebaute Dachgeschoss beherbergt drei weitere Zimmer und ein kleines Tageslichtbad. Besonders hervorzuheben ist das neu eingedeckte Dach, das den aktuellen energetischen Standards entspricht und somit für optimalen Schutz und Effizienz sorgt.

Das voll unterkellerte Gebäude verfügt über einen eigenen Zugang. Hier finden Sie neben der Waschküche und mehreren Kellerräumen auch einen großzügigen Hobbyraum mit Tageslicht, der vielfältige Nutzungs-möglichkeiten bietet.

Diese Immobilie lädt Sie ein, das Leben in einer der schönsten Lagen Neckargemünds zu genießen. Ideal für Familien, Naturliebhaber und alle, die eine besondere Wohnatmosphäre zu schätzen wissen.