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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Tolk

Fünf Wohneinheiten unter Reet in Alleinlage

24894 Tolk
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Kaufpreis
398.000 €
Zimmer
14
Fläche
354 m²
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Objekt-ID: 35541875

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 14
Größe: 354.00 m²
Grundstücksfläche: 4.517,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 398.000 €
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Preis/m²: 1.124,29 €
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Immobilie

Baujahr: 1902
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 81,13 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Mehrfamilienhaus in herrlicher Alleinlage mit fünf Wohneinheiten (gesamt 354 m²) wartet auf neue BewohnerInnen.
Das freistehende Gebäude unter Reet ist von einer atemberaubenden Naturlandschaft umgeben und liegt abseits der Hektik der Stadt, umgeben von Wäldern, Wiesen - was eine ruhige und friedliche Atmosphäre schafft. Insgesamt ist dieses Haus ein idealer Ort für alle, die dem Alltag entfliehen und in einer naturnahen Umgebung leben möchten. Eine Kernsanierung des Gebäudes wurde 1978 vorgenommen. Im Jahr 1990 wurde das Reetdach erneuert und 2009 fand eine aufwändige Renovierung des gesamten Obergeschosses statt.

Im Inneren des Hauses erwartet die Bewohner ein offenes, einladendes und gut durchdachtes Raumkonzept. Die größte Wohnung im Erdgeschoss hält 100 m² für Sie bereit. Weiterhin befinden sich dort zwei Wohnungen, die über eine Größe von 48 m² und 58 m² verfügen. Die zwei Ferienwohnungen im Obergeschoss umfassen 64 m² und 84 m². Diese beiden Wohneinheiten sind über eine Außentreppe erreichbar. Alle Wohnungen befanden sich bisher in der Ferienvermietung und sind aktuell sofort bezugsbereit.

Das Herz aller Garten- und Saunaliebhaber wird höher schlagen, da ihnen das 4.517 m² große Grundstück ein Gartenhaus (10 m²) mit Sauna und Dusche (2022) bereitstellt; zusätzlich liegt dies am naturgelassenen ca. 75 m² großen Teich.

* Verkaufsvoraussetzung ist die Übernahme des Inventars (Küchen und Werkstatt).
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Lage

24894 Tolk
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Tolk

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.795,04 €/m² in Tolk.

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