Einfamilienhaus zum kaufen in Talheim (Landkreis Tuttlingen)

Ihr Traum kann wahr werden:
I H R E G R Ü N E O A S E :
Freistehendes, riesiges 1 -2 -Familien -haus (ehemaliges Bauernhaus) mit ca. 283 m2 Gesamtwohnfläche mit Ökonomieteil mit viel Platz im Erd -geschoss, Obergeschoss, 1. + 2. Dachgeschoss und Speicher / Dachspitz.

Das Objekt ist teilunterkellert und hat einen traumhaft schönem Garten mit Nebengebäuden und einem überdachten Freisitz.

Neuwertige Gas -Zentralheizung von 2016 mit einem eigenen Gastank mit 4850 Liter Fassungsvermögen.

Bei der Verbrennung von Flüssiggas entsteht deutlich weniger CO2 als bei Öl. Es entstehen kaum Ruß oder Asche und so gut wie kein Feinstaub ( Quelle: primagas.de ).

Zusätzlich wird derzeit noch mit einem großen Holzofen geheizt.
Dieser muss jedoch augetauscht werden bis Ende von diesem Jahr.

Das massiv erbaute Gebäude wurde 1994 aufwendig und sehr kostenintensiv modernisiert / saniert.

Das Baujahr des Gebäudes ist nicht bekannt.

Im Dach wurde das Gebälk teilweise erneuert bzw. beschädigt Teile ausgewechselt und Hartfaserplatten und eine Tonziegeldeckung aufgebracht.

Teilweise wurden auch die Rohre durch Kupferrohre ersetzt.

Im Obergeschoss wurden Kunststoff - Sprossenfenster eingesetzt und eine neue Haustür im Erdgeschoss eingebaut.

Die Treppen im Kellergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss wurden erneuert.

Im Außenbereich entstand ein wunderbarer überdachter Freisitz und die Terrasse wurde mit Platten belegt.

Ein kleines Biotop entstand im herrlichen Garten.

Dies wird auch Ihr Lieblingsplatz werden.

Im Erdgeschoss befinden sich der großzügige Wohn-, Ess und Küchenbereich mit einer hochwertigen Einbauküche - diese ist im Preis inkludiert - dem Hauswirtschaftsraum und der großen Garderobe im Eingangsbereich.

Im Obergeschoss sind 4 Schlafzimmer und ein großes Tageslicht - Bad mit Eckbadewanne, Dusche und WC, sowie ein Hauswirtschaftsraum in den Sie Ihre Waschmaschine stellen können.

Das 1. Dachgeschoss verfügt über ein Studio mit einem weiteren Zimmer und einem weiteren Tageslicht - Duschbad mit WC.

Weiter geht es zur Galerie im 2. Dachgeschoss. Diese ist ggf. noch weiter ausbaufähig und es können noch weitere Räume entstehen.

Der Scheunenanteil bietet Platz für Ihr(e) Fahrzeug (e) und weitere Ausbaumöglichkeiten.

Der frühere Schweinestall bedarf der Sanierung und kann für Allerlei genutzt werden.

Das Objekt ist im Herbst 2024 bezugsfrei.