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Doppelhaushälfte zum kaufen in Hohenbrunn

Gemütliche Doppelhaushälfte in Hohenbrunn

85662 Hohenbrunn
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Kaufpreis
750.000 €
Zimmer
4
Fläche
126.82 m²
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Objekt-ID: 35542629

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4
Größe: 126.82 m²
Grundstücksfläche: 448,00 m²
Verfügbar ab: ab sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 750.000 €
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Preis/m²: 5.913,89 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 303,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Diese Doppelhaushälfte in Hohenbrunn wurde im Jahr 1972 erbaut und bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 126 m². Das großzügige Grundstück umfasst eine Gesamtfläche von ca. 448 m². Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten.

Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen großzügigen Eingangsbereich, der Sie direkt in den hellen Wohn-/Essbereich führt. Angrenzend finden Sie die Küche, welche funktional gestaltet ist, mit Potenzial für Modernisierungen nach individuellen Vorstellungen. Vom großen Wohnzimmer können Sie die schöne Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung betreten - perfekt für gemütliche Mahlzeiten im Freien. Zudem finden Sie im Erdgeschoss ein praktisches Gäste-WC.

Im Obergeschoss finden Sie insgesamt drei Schlafzimmer. Vom Schlaf- und Kinderzimmer gelangen Sie auf dem Süd-West-Balkon, um den Abend ausklingen zu lassen.
Das helle Tageslichtbad verfügt über eine Dusche und eine Badewanne, die für entspannte Momente sorgen. Außerdem finden Sie im Obergeschoss eine kleine Ankleide, die aber auch beispielsweise als Abstellraum oder kleines Arbeitszimmer genutzt werden kann.

Eine Einzelgarage, welche im Kaufpreis enthalten ist, bietet einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum.

Das Haus ist komplett unterkellert. Der Keller bietet nicht nur viel Stauraum, sondern auch einen Hobbyraum mit Einbauschränken. Ob als Werkstatt, Fitnessraum oder Kreativatelier – hier sind Ihren individuellen Wünschen keine Grenzen gesetzt.

Eine Immobilie mit viel Charme und Potenzial – ideal für Familien oder Paare, die sich ein Zuhause nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten.

Gerne werfen wir gemeinsam bei einer persönlichen Besichtigung einen Blick hinein.
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Lage

85662 Hohenbrunn
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Hohenbrunn

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.432,93 €/m² in Hohenbrunn.

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