Mehrfamilienhaus zum kaufen in Knetzgau
MFH mit 5 WE als Kapitalanlage mit rd. 6,2 % Rendite provisionsfrei direkt vom Eigentümer
97478
Knetzgau
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- Kaufpreis
- 360.000 €
- Zimmer
- 15
- Fläche
- 210 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 35542688
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 15 |
| Größe: | 210.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 365,00 m² |
| Verfügbar ab: | 3.9.2024 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 360.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 1.714,29 € |
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Immobilie
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Das Objekt ist langfristig (5 Jahre) vermietet an die öffentliche Hand zu einer marktüblichen Miete (dadurch sicherer Cashflow und wenig Verwaltungsaufwand).
Das Haus ist massiv gebaut mit Sandsteinfassade und wurde 2014/2015 kernsaniert und mit einem Anbau erweitert. Kein Instandhaltungsstau und nach Beendigung des Mietvertrages wird die Immobilie durch den Mieter wieder so instandgesetzt wie bei Bezug (exkl. normale Abnutzung). Der Zustand wurde mittels Fotos und Übergabeprotokoll dokumentiert.
Die Wohnfläche beträgt laut Mietvertrag 210 m² und es ist darin festgehalten, dass Einigkeit über den Flächenumfang besteht. Die Wohnungen besitzen nachfragegerechte Größen und Zuschnitte (siehe auch nicht maßstäbliche Grundrisse).
Vor Vermietung an den derzeitigen Mieter waren die Wohnungen mit einer hohen Nachfrage an Einzelmieter vermietet.
Das Haus ist massiv gebaut mit Sandsteinfassade und wurde 2014/2015 kernsaniert und mit einem Anbau erweitert. Kein Instandhaltungsstau und nach Beendigung des Mietvertrages wird die Immobilie durch den Mieter wieder so instandgesetzt wie bei Bezug (exkl. normale Abnutzung). Der Zustand wurde mittels Fotos und Übergabeprotokoll dokumentiert.
Die Wohnfläche beträgt laut Mietvertrag 210 m² und es ist darin festgehalten, dass Einigkeit über den Flächenumfang besteht. Die Wohnungen besitzen nachfragegerechte Größen und Zuschnitte (siehe auch nicht maßstäbliche Grundrisse).
Vor Vermietung an den derzeitigen Mieter waren die Wohnungen mit einer hohen Nachfrage an Einzelmieter vermietet.
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