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Einfamilienhaus zum kaufen in Am Mellensee

VERKAUFT - Gemütliches Einfamilienhaus im Bauernstil | 3 Zimmer | großes Grundstück | Ausbaureserve

15838 Am Mellensee
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Kaufpreis
180.000 €
Zimmer
3
Fläche
62 m²
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Objekt-ID: 35542806

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 3
Größe: 62.00 m²
Grundstücksfläche: 1.278,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 2.903,23 €
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Immobilie

Baujahr: 1850
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 510,60 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Im idyllischen Ortsteil Rehagen präsentieren wir Ihnen heute dieses bezaubernde Bauernhaus.

Das Haus wurde ca. zwischen 1850 und 1880 erbaut und bietet eine Wohnfläche von ca. 62 qm, verteilt auf drei Zimmer, eine Küche und ein Bad. Die hellen und freundlichen Räume schaffen eine einladende Atmosphäre und machen das Haus zu einem wahren Wohlfühlort.

Zusätzlich zur Wohnfläche verfügt das Haus über weitere Nutzflächen, darunter ein Hauswirtschaftsraum (HWR) sowie ein großer Keller. Auch der Dachboden, der als Ausbaureserve zusätzlichen Raum bietet und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet, ist erwähnenswert.

Das ca. 1.278 qm große Grundstück überzeugt durch einen Garten mit Obstbäumen und -sträuchern, der zum Entspannen und Genießen der Natur einlädt. Er bietet außerdem viel Gestaltungsspielraum und lässt Ihnen alle Freiheiten, Ihre eigenen Ideen umzusetzen. Das Haus ist ruhig gelegen und bietet dennoch eine gute Anbindung an die umliegende Infrastruktur.

Verschiedene Nebengebäude ergänzen das Angebot und bieten zusätzliche Abstellmöglichkeiten für Fahrzeuge und Weiteres.

Das Haus entspricht in seiner Ausstattung nicht mehr dem heutigen Wohnstandard. Neben den unten aufgeführten Erneuerungen der letzten Jahre nennen wir das Objekt umfassend sanierungsbedürftig.
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Lage

15838 Am Mellensee
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Am Mellensee

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.803,15 €/m² in Am Mellensee.

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