Mehrfamilienhaus zum kaufen in Zwönitz

Zum Verkauf steht ein attraktives Anlageobjekt in der Stadt Zwönitz im Erzgebirge.
Das 1928 errichtetes Mehrfamilienhaus wurde 2016 Kernsaniert.
Das Gebäude besticht mit dem Charm alter Baukunst, der perfekt mit den Anforderungen an modernes und attraktives Wohnen verbunden wurde.
Gerade die eindrucksvollen Dachgauben oder der schöne Erker im Obergeschoss verleihen dem Haus einen wunderbaren Charakter und machen es zu etwas ganz Besonderem.
Im Zuge der Kernsanierung wurde das Objekt komplett entkernt und in ein moderneres Wohnhaus verwandelt. Mit Vollwärmeschutz, einer neuen Heizung sowie neuen, isolierverglasten Fenstern aus Kunststoff überzeugt das Mehrfamilienhaus auch energetisch betrachtet auf ganzer Linie. Ein Energiever-brauchskennwert von 67,6 kWh bestätigt die hohe Effizienz des Gebäudes und zaubert den Mietern beim Blick auf die Heizkostenabrechnung ein Lächeln auf die Lippen. Im Ergebnis zeigt sich ein tolles Dreifamilienhaus, dessen Wohneinheiten sich langfristig einer guten Nachfrage erfreuen dürfen.
Den Mieter des Hauses steht im Erdgeschoss ein großzügiger Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Hier kann auch bei schlechtem Wetter die Wäsche getrocknet werden und zusätzlich finden die Waschmaschinen Ihren Platz.
Desweiteren befindet sich eine 50 m² große 2- Raum- Wohnung auf dieser Ebene. Mit einer Terrasse, einem Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, einem separaten Schlafzimmer sowie einer großen Wohnküche inkl. moderner Einbauküche lässt die hervorragende Einheit keine Wünsche offen.
Das Obergeschoss bietet Raum für eine ansprechende 3- ZKB- Wohnung.
Die 75 m² große Einheit verfügt über zwei separate Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine separate Küche, ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie einen Balkon. Gerade die Küche mit dem wundervollen Erker stellt ein kleines Highlight in der tollen Wohnung dar.
Aus dem Treppenhaus des Obergeschosses hat man zusätzlich Zugang zu der letzten Wohnung des Hauses. Über eine offene, zur Wohnung gehörende Treppe gelangt man in das Dachgeschoss. Hier wartet mit einer Wohnfläche von insgesamt 96 m² eine wunderbare, auf zwei Etagen errichtete Wohnung. Diese besteht aus 3 separaten Schlafzimmern, einem riesigen Wohnzimmer, einer separaten Küche, zwei Tageslichtbädern sowie einem Balkon.
Das zugehörige Grundstück begeistert mit einer Gesamtfläche von 480 m². Über die zum Grundstück gehörende Zufahrt gelangt man zu den befestigen PKW- Stellplätzen.