Einfamilienhaus zum kaufen in Geisenhausen

Unser Angebot im privaten Bieterverfahren:

Kleines Einfamilienhaus in guter Wohnlage von Geisenhausen!

Das charmante, gepflegte und zudem sehr sonnige kleine Wohnhaus mit Potential, liegt in guter, ruhiger Wohnlage des Markts Geisenhausen umgeben von Einfamilienhäusern.

Das Grundstück mit 478 m² Fläche liegt eben und ist schön eingewachsen.

Das Objekt, im heutigen Zustand, wurde ca. im Jahr 1914 erbaut. Seitdem hat es einige Modernisierungen erfahren. So stammt das Dach des Gebäudes aus circa 2010, die Elektrik wurde in 1982 überarbeitet, die Kunststofffenster stammen aus dem Jahr 1991.

Es bedarf es einiger Sanierungsarbeiten um dem Objekt wieder zu neuem Glanz zu verhelfen.

Unsere angebotene Immobilie hat eine schöne Stube mit Kachelofen sowie ein großzügiges Bad im Erdgeschoss. Des Weiteren befindet sich hier ein Hauswirtschaftsraum. Die kleine Terrasse und der sonnige Garten sind über einen Zugang vom Flur zu erreichen.

Im Obergeschoss befinden sich vier mögliche Schlafräume (derzeit drei Zimmer) und ein Balkon der hübsch zum Garten hin liegt.

Das Dachgeschoss - zu dem bereits eine Treppe vorhanden ist - bietet weitere Ausbaumöglichkeiten.

Die Wohn-und Nutzfächen sind Circa-Flächen, da lediglich alte Baupläne und Berechnungen vorliegen. Das Gebäude ist teilunterkellert und verfügt über eine Einzelgarage.

Natürlich steht auch einem Neubau auf diesem schönen Grundstück in Süd-/ Westausrichtung nichts entgegen.

Die Veräußerung der Immobilie erfolgt im privaten Bieterverfahren.
Es handelt sich weder um eine Auktion noch um eine Zwangsversteigerung!

Der genannte Kaufpreis in Höhe von € 280.000 bezieht sich auf das Mindestgebot. Es sei darauf hingewiesen, dass die Eigentümer nicht verpflichtet sind, das abgegebene Höchstgebot anzunehmen. Jegliche Gebote sind für Käufer und Verkäufer erst bindend, wenn es zu einer Einigung und einer anschließenden rechtskräftigen Beurkundung der Liegenschaft kommt.

Der allgemeine BESICHTIGUNGSTERMIN findet am
Mittwoch, den 02.10.2024 von 15:00 Uhr bis 18.00 Uhr statt!

Während des allgemeinen Besichtigungstermins vergeben wir Einzeltermine. So haben Sie die Möglichkeit, sich umfangreich über die Immobilie zu informieren. Anschließend können Sie direkt vor Ort Ihr Angebot abgeben oder uns dieses innerhalb der nächsten 7 Tage per Post, E-Mail oder Fax zukommen zu lassen. Ein entsprechendes Formular erhalten Sie durch unser Büro.

Wichtig ist, dass Sie Ihre Finanzierung vor Abgabe des Kaufgebotes geklärt haben und uns eine entsprechende Finanzierungszusage oder einen Kapitalnachweis bei Abgabe des Kaufangebots vorlegen können. Aus diesem Grund empfiehlt es sich auch bereits vor dem Bietertermin einen Finanzierungsrahmen bei Ihrer Bank abstecken zu lassen.




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