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Einfamilienhaus zum kaufen in Mömbris

Modernes Wohnen in Mömbris - Bezugsfertiges Einfamilienhaus

63776 Mömbris
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Kaufpreis
628.000 €
Zimmer
4
Fläche
123.67 m²
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Objekt-ID: 35543190

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 123.67 m²
Grundstücksfläche: 261,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 628.000 €
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Preis/m²: 5.078,03 €
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Immobilie

Baujahr: 2006
Befeuerungsart: Holzpellets
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 189,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus in Mömbris Dörnsteinbach vereint modernen Wohnkomfort mit durchdachten Ausstattungsdetails auf einem charmanten, pflegeleichten Grundstück. Das im Jahre 2006 erbaute Haus wurde kontinuierlich gepflegt und modernisiert, sodass es sich heute in einem exzellenten Zustand präsentiert und sofort einzugsbereit ist.

Die Sanitärbereiche wurden im Jahr 2021 saniert. Das Badezimmer besticht nun durch eine luxuriöse, freistehende Badewanne und eine ebenerdige Dusche, die auch optisch Akzente setzen. Auch das Gästebad überzeugt durch sein modernes Design und verfügt über weitere ebenerdige Dusche.
Durch die Entfernung einer Wand in der Küche wurde ein großzügiger Wohn- und Essbereich geschaffen, der optimale Bedingungen für kulinarische Erlebnisse schafft. Das durchdachte Raumkonzept, mit einer neuwertigen, voll ausgestatteten Einbauküche aus 2022 und einer großen Kochinsel, ist ein wahres Paradies für Hobbyköche.
Ein weiteres Highlight sind die überdachte Terrasse und der Balkon, die 2024 erbaut wurden. Die beiden miteinander verbundenen Außenbereiche laden das ganze Jahr über zum Entspannen ein und bieten eine traumhafte Aussicht.

Mömbris zeichnet sich durch seine ruhige und naturnahe Lage aus, ohne auf die Nähe zu den Annehmlichkeiten des täglichen Lebens verzichten zu müssen. In Mömbris finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen, die diesen Standort besonders attraktiv für Familien machen. Durch die Nähe zu Aschaffenburg und Hanau ist Mömbris zudem verkehrsgünstig gelegen. In ca. 15 Minuten erreichen Sie die Autobahnanschlüsse der A45 und der A3.

Diese Immobilie ist ideal für Familien oder Paare, die ein modernes, komfortables und pflegeleichtes Zuhause suchen. Dank der umfassenden Modernisierungen in den letzten Jahren können Sie hier ohne zusätzlichen Aufwand sofort einziehen und sich wohlfühlen. Fordern Sie noch heute das ausführliche Exposé mit weiteren Informationen und Bildern an und lassen Sie sich von diesem besonderen Einfamilienhaus begeistern!
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Lage

63776 Mömbris
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Mömbris

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.469,32 €/m² in Mömbris.

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