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Einfamilienhaus zum kaufen in Odenthal

Freistehendes Einfamilienhaus in zentraler Lage von Odenthal

51519 Odenthal
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Kaufpreis
525.000 €
Zimmer
5
Fläche
145 m²
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Objekt-ID: 35543325

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 145.00 m²
Grundstücksfläche: 445,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 525.000 €
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Preis/m²: 3.620,69 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1995
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 86,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Im Erdgeschoss befindet sich das Geräumige Wohn- Esszimmer mit Kaminofen und mit Zugang auf die große Veranda mit Blick in den Garten. Die bodentiefen Fenster sorgen für viel Tageslicht. Angrenzend an den Essbereich des Wohnzimmers befindet sich die gut geschnittene Küche mit Platz für eine umlaufende Küchenzeile (Gasanschluss für einen Gasherd bereits vorhanden), auch hier kann ein kleiner Tisch aufgestellt werden. Die Küche ist zudem von der Diele und vom Wohnzimmer aus erreichbar. Der großzügige Eingangsbereiche mit praktischem Einbau- Garderobenschrank rundet diese Wohnebene ab.
Über eine gewendelte Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss, hier befinden sich gleich 3 gut geschnittene Kinder- oder Arbeitszimmer. 2 dieser Zimmer haben zudem Zugang auf den schönen Balkon, durch den Dachüberstand können Sie hier auch an nicht so schönen Tagen geschützt sitzen.
Das Badezimmer dieser Ebene ist hell gefliest und mit Fenster und Wanne ausgestattet. Der schöne Dielenbereich mit großem Einbauschrank vervollständigt das Obergeschoss.
Das Untergeschoss ist ebenfalls sehr wohnlich gestaltet worden. Hier befindet sich ein sehr geräumiges Zimmer mit Zugang auf die große überdachte Terrasse und in den Garten. Dieser Raum kann perfekt als Hobbyraum oder Schlafzimmergenutzt werden, denn gleich angrenzend befindet sich das hell geflieste Duschbad mit Waschmaschinenanschluss. Ausreichenden Stauraum bieten Ihnen zwei Kellerräume.
Zum Haus gehört eine breite und geräumige Garage mit elektrischem Tor, von hier oder vom Garten haben Sie Zugang in praktische Werkstatt.
Vor dem Haus befinden sich 2 Pkw-Stellplätze, ausreichend viele Besucherparklätze befinden sich in der gepflegten Wohnstraße.
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Lage

51519 Odenthal
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Odenthal

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.050,31 €/m² in Odenthal.

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