Mehrfamilienhaus zum kaufen in Eichstätt

Das Haus befindet sich in einer zentralen Lage mit schöner Aussicht über Eichstätt.
Vor dem Haus finden Sie versetzt kleine Gartenstreifen, welche von beide Seiten erreicht werden können. Die Treppen auf beide Seiten des Hauses ermöglicht den Zugang sowohl im Haupteingang als auch direkt auf die Terrasse der Wohnung im Erdgeschoss.
Die Hanglage der Region überzeugt mit den Gestaltungsmöglichkeiten. Dadurch erreichen Sie aus dem Treppenhaus erstmal die Wohnung im Untergeschoss, welche derzeit gut vermietet ist. Hier finden Sie auf ca. 69,27 m² Wohnfläche ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon auf der Südseite, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine kleine Küche und ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Toilette.
Im Erdgeschoss befindet sich die zweite Wohnung. Diese verfügt auf ca. 87,42 m² über einem Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, einer Küche mit offenen Essbereich und moderner Einbauküche samt allen notwendigen Elektrogeräten, einem Kinderzimmer, einem Abstellraum und einem Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Toilette. Von der Küche aus kommen Sie direkt auf die großzügige Terrasse und im Garten. Die Terrasse ist komplett gepflastert mit Naturstein und dadurch pflegeleicht.
Das Dachgeschoss verfügt über drei Schlafzimmer, ein kleines Badezimmer mit Dusche (innenliegend) und separater Toilette mit Fenster. Ein Küchenanschluss ist hier möglich.
Die kleinen versetzten Gartenstreifen sind als Gemüse– und Blumenbeet zu finden. Hier streichelt die Morgensonne alle Pflanzen und Gemüsen, sodass Nachmittag sich alle im Schatten des Hauses abkühlen können. Ein kleines Gartenhäuschen im oberen Bereich des Gartens bietet Ihnen zusätzlichen Möglichkeiten für schöne Abende und Feier mit der Familie und Freunde. Ein Grillplatz ist gleich neben der kleinen Terrasse zu finden.
Neben der Terrasse befindet sich ein größerer Abstellraum. Noch einen finden Sie versetzt im unteren Bereich. Hier befindet sich im hinteren Teil des Abstellraumes, der Öltank.
Der Heizungsraum befindet sich im Hauptgebäude im Untergeschoss. Die Heizung wurde im Jahr 2017 erneuert und zusätzlich wurde eine Solaranlage für die Warmwasserversorgung installiert.
Ab 2010 wurde das Haus stetig renoviert:
 im 2010 - die Fenster und Türen erneuert und die Balkone mit neuen Gelenden
 zwischen 2013 und 2015 die Terrasse gepflastert und der Garten gestaltet
 im Jahr 2020 Dämmung des Hauses