Einfamilienhaus zum kaufen in Edling

Über eine private Zufahrt mit Tor erreichen Sie das wunderschön am Ortsrand gelegene, exklusive Haus. Bereits der Eingangsbereich ist geräumig, hell und einladend. Von hier aus gelangen Sie links in das geschmackvolle Gäste-WC mit begehbarer Dusche. Geradeaus weiter liegt das große Esszimmer, welches durch die bodentiefen Fenster das Gefühl vermittelt, in der Natur zu sitzen.

Die Küche grenzt an den Essbereich an. Hier befindet sich eine neue Einbauküche (ohne Elektrogeräte) die im Kaufpreis enthalten ist. Auch die Küche bietet durch die raumhohen Fensterflächen einen freien Blick auf die Terrasse und den angrenzenden Garten.

Das große Wohnzimmer ist durch bodentiefe Fenster und Terrassentüren auf drei Seiten wunderbar hell, bietet aber dennoch Stellflächen an. Ein hochwertiger Kaminofen (wasserführend) vermittelt ein gemütliches, harmonisches Wohngefühl.

Das Erdgeschoss ist lichtdurchflutet und offen gehalten. Es wurden besondere, schreiner-gefertigte Holztüren mit antiken Beschlägen eingebaut. Durch die Terrassentüren hat man viele Möglichkeiten auf die Terrasse und den Garten zu gelangen. Gesteuerte Außenjalousien sorgen für Sicht- und Sonnenschutz.

Ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss ist im Erdgeschoss neben dem Esszimmer eingerichtet.

Im Obergeschoss empfängt Sie ein großer, heller Flur mit Ausblick über die angrenzenden Wiesen und Felder. Von hier aus gelangen Sie in die drei Schlafzimmer, die alle über große Fensterflächen verfügen und die Räume besonders freundlich wirken lassen. Der Ausblick ist auch hier von jedem Zimmer außergewöhnlich schön. Zusätzlich verfügt das große Schlafzimmer noch über einen sonnigen, uneinsehbaren West-Balkon.

Das geräumige Badezimmer wurde im englischen Stil gestaltet: geschmackvolle Fliesen, eine begehbare Dusche, freistehende Badewanne und ausgesuchte Armaturen machen das Bad zu etwas ganz Besonderem.
Im Keller befinden sich zwei große Kellerräume, von denen einer auch über eine Außentreppe vom Garten aus zugänglich ist, sowie der Heizungs- und Technikraum.

Eine Südterrasse erstreckt sich über fast die gesamte Hauslänge und bietet viel Platz zum Entspannen, Grillen und Feiern.

Im Carport finden zwei Autos Platz. Angrenzend gibt es noch einen Abstellraum für Gartengeräte, Fahrräder und vieles mehr. Hinter dem Carport wurde ein Holzlege eingerichtet.

Das in hochwertiger Holzständer-Bauweise errichtete Einfamilienhaus wurde ursprünglich für den zukünftigen Eigenbedarf gebaut. Bisher aber lediglich das 1. OG als Büro genutzt, daher kann man hier von "Erstbezug sprechen". Die Eigentümer planen nun einen Alterswohnsitz an anderer Stelle.