Einfamilienhaus zum kaufen in Bünde

Sie sind auf der Suche nach einem sehr großzügigen Einfamilienhaus mit vielfältigen Möglichkeiten? Dann haben wir hier etwas spannendes für Sie!

Ob als großzügiges Einfamilienhaus, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder der Wunsch nach einem Mehrgenerationenhaus...mit einer Gesamtfläche von ca. 584,83 m² können Sie Ihre Ideen umsetzen.

Diese individuelle Unternehmer-Villa wurde ca. 1976 errichtet und verfügt über eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 584,83 m². Die Immobilie wurde von den Eigentümern selbst bewohnt und liebevoll gepflegt. Regelmäßige Instandsetzungs- und Instandhaltungsmaßnahmen sind für die Eigentümer selbstverständlich gewesen.

Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 308,99 m², verteilt auf Erd- und Dachgeschoss. Zudem ist die Immobilie unterkellert und der Dachboden eignet sich als Stauraum und bietet zudem eine Ausbaureserve.

Das Wohngebäude, die Lage und das Grundstück bieten ein hohes Maß an Individualität und Großzügigkeit. Helle, lichtdurchflutete Räume mit bodentiefen Fenstern, Fußbodenheizung, Kamin, die Schwimmhalle und eine individuelle Aufteilung mit hochwertiger Ausstattung, machen diese Immobilie zu einem Highlight.

Der Eingangsbereich des Gebäudes ist durch den großzügigen Dachüberstand überdacht. Durch den geräumigen Eingangsbereich (Windfang) erreichen Sie den großzügigen und weitläufigen Wohn-/Essbereich. Es erwarten Sie lichtdurchflutete Räume, eine wunderschöne Aussicht in den Garten und auf das vorgelagerte Rapsfeld. Das Panoramafenster im Wohnzimmer, ist ein besonderer Ort, um die Aussicht zu genießen. Zu jeder Jahreszeit können Sie einen herrlichen Ausblick in den liebevoll angelegten und weitläufigen Garten genießen.

Der Wohn-Essbereich bildet den Mittelpunkt des Gebäudes. Die Galerie im Essbereich bietet einen besonderen Charme. Der Übergang zum Wohnbereich kann durch einen Vorhang, eine Glastrennwand oder nach Ihrer Vorstellung abgeteilt werden. Das Wohnzimmer bietet zwei große Fensterflächen und einen stilvollen Kamin. Sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Esszimmer sind die Terrassen-/Wiesenflächen zu begehen.

Die Terrassenflächen bieten viel Platz und sind nicht von den Nachbarn einsehbar. Hier genießen Sie größtmögliche Privatsphäre. Sie können Sie die Sonne zu unterschiedlichen Tageszeiten genießen und die Bereiche individuell gestalten.

Die Küche befindet sich in einem separaten Raum und ist von dem Essbereich zu erreichen. Die Küche bietet viel Platz und Zugang zum Hauswirtschaftsraum. Auch aus der Küche haben Sie einen schönen Ausblick auf das Rapsfeld.

Das Schlafzimmer bietet einen begehbaren Kleiderschrank, Zugang zum Badezimmer und direktem Zugang zur Gartenfläche. Durch das Badezimmer ist auch die Schwimmhalle erreichbar. Die Schwimmhalle kann weiterhin genutzt werden. Auch eine Umnutzung ist denkbar. Hierzu finden Sie eine Visualisierung anbei.

Im Dachgeschoss befinden sich weitere Schlaf- und Kinderzimmer, ein Badezimmer sowie der Dachboden. Der Spitzboden ist vom Schlafzimmer aus zu erreichen und kann genutzt werden.

Angaben zum Energieausweis: Beheizt wird die Immobilie durch eine Gas-Zentralheizung (Baujahr 2005, Buderus GB 142-60).

B, E, 152,9 kWh/(m²*a), Gas, Baujahr Gebäude: ca. 1976.

Haben Sie Rückfragen oder wünschen Sie weitere Informationen? Gerne kann auch ein Besichtigungstermin vereinbart werden. Sprechen Sie uns an. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.