Mehrfamilienhaus zum kaufen in Roth
Familiendomizil - bereits renoviertes Zweifamilienhaus in Eckersmühlen
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- Kaufpreis
- 590.000 €
- Zimmer
- 8
- Fläche
- 212 m²
13 Aufrufe
Objekt-ID: 35543592
Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
Zimmer: | 8 |
Größe: | 212.00 m² |
Grundstücksfläche: | 819,00 m² |
Verfügbar ab: | kurzfristig möglich |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 590.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 2.783,02 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1972 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 178,40 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Das große Zweifamilienhaus steht im Wohngebiet des Rother Ortsteils Eckersmühlen. Die beiden Wohnungen haben jeweils ca. 106 m² Wohnfläche und sind als 3- bzw. 4-Zimmer-Wohnungen aufgeteilt.
Das große Dachgeschoss lässt sich als Reserve zusätzlich noch ausbauen.
Der Eigentümer hat in den vergangenen Jahren die notwendigen Modernisierungen bereits durchgeführt. So befinden sich in beiden Wohnungen die Bäder und das separate WC in hochwertigem Zustand, die Kunststofffenster (2-fach isolierverglast) entsprechen den heutigen Anforderungen und auch die Heizungsanlage ist erst aus dem Jahr 2019. In dieses Haus zieht man somit ohne große Renovierungen ein.
Der Garten lässt mit einer Grundstücksfläche von ca. 819 m² genügend Freiraum für kreative Gestaltung oder Platz für Kinder & Feiern.
Eine Doppelgarage ist ebenfalls vorhanden.
Das große Dachgeschoss lässt sich als Reserve zusätzlich noch ausbauen.
Der Eigentümer hat in den vergangenen Jahren die notwendigen Modernisierungen bereits durchgeführt. So befinden sich in beiden Wohnungen die Bäder und das separate WC in hochwertigem Zustand, die Kunststofffenster (2-fach isolierverglast) entsprechen den heutigen Anforderungen und auch die Heizungsanlage ist erst aus dem Jahr 2019. In dieses Haus zieht man somit ohne große Renovierungen ein.
Der Garten lässt mit einer Grundstücksfläche von ca. 819 m² genügend Freiraum für kreative Gestaltung oder Platz für Kinder & Feiern.
Eine Doppelgarage ist ebenfalls vorhanden.
Lage
91154 RothRoth
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.019,63 €/m² in Roth.
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