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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Roth

Familiendomizil - bereits renoviertes Zweifamilienhaus in Eckersmühlen

91154 Roth
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Kaufpreis
590.000 €
Zimmer
8
Fläche
212 m²
11 Aufrufe

Objekt-ID: 35543592

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 8
Größe: 212.00 m²
Grundstücksfläche: 819,00 m²
Verfügbar ab: kurzfristig möglich
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 590.000 €
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Preis/m²: 2.783,02 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 178,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Das große Zweifamilienhaus steht im Wohngebiet des Rother Ortsteils Eckersmühlen. Die beiden Wohnungen haben jeweils ca. 106 m² Wohnfläche und sind als 3- bzw. 4-Zimmer-Wohnungen aufgeteilt.
Das große Dachgeschoss lässt sich als Reserve zusätzlich noch ausbauen.
Der Eigentümer hat in den vergangenen Jahren die notwendigen Modernisierungen bereits durchgeführt. So befinden sich in beiden Wohnungen die Bäder und das separate WC in hochwertigem Zustand, die Kunststofffenster (2-fach isolierverglast) entsprechen den heutigen Anforderungen und auch die Heizungsanlage ist erst aus dem Jahr 2019. In dieses Haus zieht man somit ohne große Renovierungen ein.
Der Garten lässt mit einer Grundstücksfläche von ca. 819 m² genügend Freiraum für kreative Gestaltung oder Platz für Kinder & Feiern.
Eine Doppelgarage ist ebenfalls vorhanden.
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Lage

91154 Roth
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Roth

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.019,63 €/m² in Roth.

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