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Haus zum kaufen in Forbach

großzügige Ärzte-Villa mit Einliegerwohnung in ruhiger Aussichtslage inkl. Pool

Kastanienweg
76596 Forbach
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Kaufpreis
488.000 €
Zimmer
9
Fläche
320 m²
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Objekt-ID: 35544306

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 9
Größe: 320.00 m²
Grundstücksfläche: 846,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 488.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.525,00 €
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Immobilie

Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 166,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: NOT_APPLICABLE

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne Ärzte-Villa liegt in einer exquisiten ruhigen Lage am Ende einer Sackgasse und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 320m² (inkl. Einliegerwohnung / Praxis). Die Grundstücksgröße liegt bei ca. 846m². Das sehr großzügige Wohnzimmer mit Galerie und einer zweiseitigen Fensterfront lädt zum Genießen ein und lässt genügend Spielraum für individuelle Einrichtungsideen. Das offen gestaltete Esszimmer mit der angrenzenden Küche und einer Bar runden den Wohnbereich optimal ab. Ebenfalls auf dieser Wohnebene befindet sich noch ein sehr mondänes Studio, ein Badezimmer, die Waschküche sowie die sehr großzügige Terrasse mit traumhaftem, unverbaubaren Schwarzwaldblick. Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in das oberste Geschoss mit dem Eingangsbereich. Dort befindet sich das großzügige Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer mit separatem WC sowie zwei Kinderzimmer. Auf der untersten Wohnebene befindet sich die gemütliche Einliegerwohnung (ca. 85m²) mit eigenem Zugang, Aktuell noch mit gewerbliche Nutzung eingetragen, für beispielsweise Freiberufler, eine Praxis oder Kosmetikstudio.
Besonderes Highlight bei diesem Objekt ist die Uneinsehbarkeit des Grundstücks sowie der Pool. Hier können Sie sich optimal vom Alltag erholen.
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Lage

Kastanienweg
76596 Forbach
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Forbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.829,65 €/m² in Forbach.

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