Einfamilienhaus zum kaufen in Waldenburg (Württemberg)

Willkommen in diesem traumhaften Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1991, das mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 190 m² und einem perfekt bemessenen Eckgrundstück von 678 m² überzeugt. Gelegen im idyllischen Luftkurort Waldenburg, besticht dieses Anwesen durch seine ruhige und doch zentrale Lage – nur fünf Gehminuten trennen Sie vom charmanten Stadtzentrum. Hier finden Menschen, die Wert auf Raum und Design legen, ein Zuhause, das sowohl ästhetisch als auch funktional höchsten Ansprüchen gerecht wird!

*Grundstück und Außenbereich:*

Das Eckgrundstück, auf dem dieses Haus steht, ist ein wahres Juwel. Die vollständig eingewachsene Hecke, die das Grundstück umrahmt, sorgt für absolute Privatsphäre und schafft eine grüne Oase, die sich durch ihre Ebenerdigkeit angenehm gestaltet. Mit etwa 300 m² bietet der Garten viel Platz für entspannte Stunden im Freien. Ein neues Gartenhaus fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und bietet zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte oder Hobbybedarf. Die sonnige Südterrasse lädt zu geselligen Zusammenkünften ein! Eine nachhaltige Gartenbewässerung erreichen Sie durch die ca. 2000L große Regenwasserzisterne - diese befindet sich im Keller des Hauses.

Für Ihre Fahrzeuge ist bestens gesorgt: Neben einer großzügigen Doppelgarage mit praktischer Zwischendecke, die zusätzliche Lagerfläche bietet, stehen Ihnen drei weitere Stellplätze im Freien zur Verfügung. Eine Wallbox für Elektroautos rundet das Angebot ab und macht das Anwesen zukunftssicher für die Elektromobilität!

*Innenausstattung und Wohnkomfort:*

Betreten Sie das Haus, so empfängt Sie ein lichtdurchfluteter Windfang mit Treppenhaus, der den eleganten Charakter des Hauses bereits beim Eintreten spürbar macht. Der weitläufige Wohnbereich im Erdgeschoss beeindruckt durch seine offene Gestaltung, die auf zwei Ebenen geschickt den Essbereich vom Wohnbereich trennt. Die großen Fensterflächen durchfluten den Raum mit natürlichem Licht und eröffnen den Blick auf die herrliche Terrasse und den liebevoll angelegten Garten.

Die Küche, die an den Essbereich anschließt, ist mit einer modernen Einbauküche und hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet und bietet darüber hinaus einen praktischen Abstellraum für Vorräte und Küchenutensilien. Ein zusätzliches Highlight im Erdgeschoss ist das stilvolle Gästezimmer, das ideale Bedingungen für Besucher oder als Homeoffice bietet. Abgerundet wird das Erdgeschoss durch ein geschmackvoll ausgestattetes Badezimmer, das mit Toilette, Waschbecken und Dusche versehen ist – praktisch und komfortabel zugleich.

Das Dachgeschoss dieses beeindruckenden Hauses steht ganz im Zeichen der Privatsphäre. Hier finden Sie ein großzügiges Elternschlafzimmer, das zum Entspannen und Träumen einlädt. Zwei stilvoll gestaltete Kinderzimmer bieten viel Platz für individuelle Gestaltung und verfügen über reichlich Tageslicht. Besonders erwähnenswert ist der Balkon, der von den beiden Kinderzimmern aus zugänglich ist – ein wunderbarer Ort, um die frische Luft zu genießen. Das große Tageslichtbad im Dachgeschoss wurde kürzlich modernisiert und glänzt mit hochwertigen Materialien und eleganter Ausstattung: Eine komfortable Eckbadewanne, eine geräumige Nischendusche und ein WC bieten höchsten Komfort und setzen gleichzeitig stilvolle Akzente.

Das Untergeschoss des Hauses lässt keine Wünsche offen, was Stauraum und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten angeht. Hier befinden sich ein gut dimensionierter Vorratsraum, ein weiterer Abstellraum sowie der Heizraum mit einem großzügigen Öllager von 4500 Litern. Die Waschküche, die ebenfalls im Keller untergebracht ist, verfügt über einen direkten Ausgang zum Garten – ein praktisches Detail, das den Alltag erleichtert. Ein besonderes Highlight ist das komplett ausgebaute Arbeitszimmer, das dank seiner ruhigen Lage im Keller ideal für konzentriertes Arbeiten oder als Gästezimmer genutzt werden kann!