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Einfamilienhaus zum kaufen in Friedberg

Ihr neues Zuhause: Großzügiges Einfamilienhaus mit Dachstudio auf Traumgrundstück

86316 Friedberg
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Kaufpreis
995.000 €
Zimmer
8
Fläche
240 m²
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Objekt-ID: 35544529

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 8
Größe: 240.00 m²
Grundstücksfläche: 743,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 4.145,83 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1960
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 222,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Wir präsentieren ihnen ein in 2000 komplett saniertes und sofort bezugsfreies Ein- oder Zweifamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück.
Das Haus befindet sich in einem der beliebtesten Wohngebiete von Friedberg. Die ruhige Lage und die hervorragende Verkehrsanbindung machen diese Immobilie besonders attraktiv.

Dieses charmante Einfamilienhaus, das auch als Zweifamilienhaus genutzt werden kann, bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es verfügt über ein großzügig 2001/2007 ausgebautes Dachstudio und einen offenen Wohn- und Essbereich mit einer modernen, offenen Küche. Ein Schwedenofen sorgt für gemütliche Stunden.
Ein Badezimmer steht Ihnen jeweils im Erd-, Ober- und Dachgeschoss zur Verfügung. Im Untergeschoss haben Sie einen Wellnessraum und eine Sauna mit gefliestem Boden.

Das Haus wurde in den Jahr 2000 bis 2007 komplett saniert. Dabei wurden alle Wasser- und Stromleitungen erneuert.

**Besonderheiten:**
- Variabel nutzbar: Sowohl als Ein- als auch als Zweifamilienhaus oder für Arbeiten und Wohnen
- Ruhige und dennoch verkehrsgünstige Lage
- Großzügiges Grundstück

Diese Immobilie vereint ruhiges Wohnen in einer beliebten Gegend mit hervorragender Anbindung. Ein ideales Zuhause für Familien oder als Zweifamilienhaus nutzbar.

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Sie.
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Lage

86316 Friedberg
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Friedberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.934,02 €/m² in Friedberg.

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