Einfamilienhaus zum kaufen in Hagenow

Das gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1886 überzeugt durch seine solide Massivbauweise und wurde etappenweise umfassend saniert und modernisiert.

Dieses Angebot bieten Ihnen die verschiedensten Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 125 m² im Obergeschoss, der Wohn-/Gewerbeeinheit im Erdgeschoss rechts mit ca. 68 m² sowie der Gewerbeeinheit im Erdgeschoss links mit ca. 60 m² und einer Grundstücksfläche von 733 m² bietet das Wohn- und Geschäftshaus reichlich Platz für individuelles Wohnen und Arbeiten. Gegenwärtig wird die Erdgeschosseinheit rechts sowie das Obergeschoss selbst genutzt und damit die Wohnnutzung mit der Gewerbenutzung kombiniert. Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss links ist zusammen mit zwei Stellplätzen vermietet und erwirtschaftet eine jährliche Mieteinnahme von 4.800 EUR. Eine Umnutzung der Räumlichkeiten ist genauso denkbar wie eine Komplettvermietung, womit dieses Objekt nicht nur für Familien mit Kindern und Gewerbebetreibende, sondern auch für Kapitalanleger interessant ist.

Das Gebäude befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und kann nach Absprache unmittelbar übernommen werden.

Auf dem pflegeleichten Grundstück erwarten Sie des Weiteren eine gemütliche Terrasse mit Markise, welche förmlich zu kleinen Grillpartys oder zum Verweilen einlädt, eine Doppelgarage, 3 Pkw-Stellplätze und ein Gewächshaus für den Anbau vom eigenen Gemüse.