Einfamilienhaus zum kaufen in Wietze

Das Haus ist in einer absolut ruhigen aber zentralen Lage von Wietze in einer Sackgasse auf einem lichten Waldgrundstück (977 m2) gelegen. Es wurde in solider Massivbauweise in der Mitte der 1960-er Jahre gebaut Es ist derzeit in 2 miteinander verbundene Wohnungen aufgeteilt, jede Wohnung mit eigenem Eingang. Die vordere Wohung besteht aus Wohnzimmer mit Südterrasse, Küche, Tageslichtbad mit Wanne und einem kleinen Schlafzimmer. Diese Wohnung wird mit Nachtspeicheröfen geheizt.
Zentrales Element der hinteren Wohnung ist ein großer Atelierraum mit Galerie. An diesen schließen sich eine kleine Küche und ein kleines Bad an. Über die Galerie sind ein Abstellraum und der Dachboden erreichbar. Da dieser Teil des Hauses als Ferienwohnung genutzt wurde, gibt es hier keine fest installierte Heizung.
Als Nutzfläche stehen ein Keller und ein Dachboden zur Verfügung. Außerdem befindet sich eine Fertiggarage mit angrenzendem Lagerraum auf dem Grundstück.
Es besteht erheblicher Sanierungsbedarf.
Durch aktuell großzügige Förderungen von Häusern mit niedrigem energetischem Standard besteht ggf. die Möglichkeit umfangreiche Fördermittel für Renovierung und Ausbau zu nutzen.
Das Grundstück ist in 2 Hälften geteilt. Evtl. ist die Bebauung mit einem Doppelhaus möglich.
Da der Verkauf privat erfolgt, fällt keine Maklerprovision an.