Doppelhaushälfte zum kaufen in Essen-Heisingen
CHARMANTE DOPPELHAUSHÄLFTE IN TOP-LAGE VON ESSEN-HEISINGEN!!!
45259
Essen, Heisingen
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 575.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 125 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 35545520
| Objekttyp: | Doppelhaushälfte |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 125.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 685,00 m² |
| Verfügbar ab: | 01.01.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 575.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.600,00 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1927 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 284,80 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Doppelhaushälfte wurde ca. 1927 auf einem 685 qm großen Grundstück mit unverbaubarem Blick ins "Grüne" in massiver Bauweise und mit einem Teilkeller errichtet.
Das Haus besticht vor Allem durch seinen liebevoll angelegten Garten mit Teichanlage und mehreren Sitzmöglichkeiten.
Es befindet sich seit 1927 im Familienbesitz und wurde laufend modernisiert und instandgehalten.
Dies sind einige der Modernisierungen:
1985 wurden neue Fenster installiert, das Dach erneuert und die Fassade gedämmt.
1990 wurden umfangreich Leitungen erneuert.
1994 wurde eine Gas-Zentralheizung mit Warmwassererzeugung installiert.
1995 wurden die Bäder modernisiert und die Oberböden erneuert.
2022 wurde der Warmwasser-Speicher erneuert.
Das Haus besticht vor Allem durch seinen liebevoll angelegten Garten mit Teichanlage und mehreren Sitzmöglichkeiten.
Es befindet sich seit 1927 im Familienbesitz und wurde laufend modernisiert und instandgehalten.
Dies sind einige der Modernisierungen:
1985 wurden neue Fenster installiert, das Dach erneuert und die Fassade gedämmt.
1990 wurden umfangreich Leitungen erneuert.
1994 wurde eine Gas-Zentralheizung mit Warmwassererzeugung installiert.
1995 wurden die Bäder modernisiert und die Oberböden erneuert.
2022 wurde der Warmwasser-Speicher erneuert.
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Lage
45259 Essen
Essen Heisingen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.793,32 €/m² in Essen - Heisingen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Essen liegt derzeit bei 3.804,51 €/m².
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