Reiheneckhaus zum kaufen in Hanstedt

Zum Verkauf steht ein modernes und hochwertig ausgestattetes Endreihenhaus, das im Jahr 2019 in massiver Bauweise im beschaulichen Hanstedt errichtet wurde. Es befindet sich auf einem 436m² großen Grundstück und besticht durch seinen familienfreundlichen Grundriss und eine erstklassige Energieeffizienz.

Dieses ansprechende Zuhause verfügt über eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 123,11m² mit 5 Zimmern, die sich auf 3 Wohnebenen verteilen. Die durchdachte Verteilung der Räume sorgt sowohl für hohe Flexibilität bei der Individualisierung durch die neuen Eigentümer als auch für ein taghelles Ambiente im gesamten Haus.

Im Erdgeschoss begrüßt eine einladend gestaltete Diele Bewohner und Gäste des Hauses gleichermaßen freundlich. Diese führt in den offenen Wohn- und Essbereich, der durch bodentiefe Fenster erhellt wird, die einen schönen Blick in den Garten ermöglichen. Dieser geräumige Raum bietet ausreichend Platz, um einen gemütlichen Wohnmittelpunkt für die ganze Familie nach den eigenen Wünschen zu gestalten.

Die offene Einbauküche in zeitlosem und sehr ansprechendem Design ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet und punktet zusätzlich mit reichlich Stauraum. Ein Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, ein Abstellraum und ein Gäste-WC mit Fenster und dekorativem Fliesenschild runden das 61,49m² große Erdgeschoss ab.

Über einen Treppenaufgang im Wohnzimmer gelangt man in das Dachgeschoss. Hier befinden sich das Elternschlafzimmer, das Kinderzimmer und ein drittes Zimmer, das momentan als Home Office und Gästebereich genutzt wird. Alle 3 Zimmer sind hell gestaltet und verfügen über Gauben, die die Schrägflächen im Innenraum auf ein Minimum begrenzen. Ebenfalls im Dachgeschoss befindet sich ein geschmackvolles dunkel gefliestes Vollbad mit hochwertigen Armaturen und großem Fenster. Es verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine bodengleiche Dusche. Zusätzlich sind ein optisch zum gesamten Badezimmer passender Waschtisch und ein Handtuchheizkörper verbaut. Insgesamt beträgt die Wohnfläche des Dachgeschosses 45,66m².

Der wohnlich ausgebaute Spitzboden ist über eine Treppe im Flur des Dachgeschosses zu betreten. Hier befindet sich neben dem Heizungsraum ein vielseitig nutzbares Studio, das derzeit als Kinderzimmer eingerichtet ist. Insgesamt bemisst dieser Bereich noch einmal 15,96m².

Eine moderne Fußbodenheizung und ein kontrolliertes Be- und Entlüftungssystem sorgen zu jeder Jahreszeit für ein optimales Raumklima. Zudem sind an allen Fenstern für Ihrem Komfort elektrische Außenrollläden verbaut.

Die installierte, energieeffiziente Gaszentralheizung in Kombination mit Solarenergie auf dem Dach führt zu erheblichen Kosteneinsparungen und entlastet Ihren Geldbeutel erfreulicherweise merklich.

Der Außenbereich des Grundstücks besteht aus einem pflegeleicht angelegten Garten in Südwestausrichtung. Eine wundervoll gestaltete Terrasse lädt hier zum Sonnenbaden, Grillen und Entspannen ein. Auf der großen Rasenfläche, die komplett eingefriedet ist, können Ihre Kinder sicher spielen und toben.

Ein geräumiges Gartenhaus für Fahrräder und Gartengeräte zusammen mit drei gepflasterte PKW-Stellplätze vervollständigen dieses wirklich schöne und energieeffizienten Angebot in idyllischer Lage.