Reihenmittelhaus zum kaufen in Tübingen

Dieses attraktive Reihenmittelhaus im beliebten Stadtteil Hirschau in Tübingen bietet auf einer Grundstücksfläche von 298 m² zwei separate Wohneinheiten und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das im Jahr 1984 erbaute Haus wurde fortlaufend modernisiert, unter anderem mit einer neuen Heizungsanlage und präsentiert sich in gepflegtem Zustand. Die Immobilie bietet großzügige Wohnflächen, Balkon, Loggia und Terrasse sowie einen gepflegten Garten.

Die untere Wohneinheit befindet sich im Erdgeschoss und bietet eine Wohnfläche von 68 m², optimal für eine Einliegerwohnung zur Vermietung.

Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten
Schlafzimmer
Abgeschlossene Küche
Badezimmer mit Dusche und Badewanne
Separates WC

Die obere Wohneinheit erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine großzügige Wohnfläche von 113 m².

Obergeschoss:
Heller Wohn- und Arbeitsbereich mit direktem Zugang zum überdachten Balkon, ideal für gemütliche Stunden im Freien.
Einbauküche mit offenem Übergang zum Essbereich.
Gäste-WC im Eingangsbereich.

Dachgeschoss:
Geräumiges Hauptschlafzimmer mit Zugang zur Loggia.
Zwei helle Kinderzimmer mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, eines mit Zugang zur Loggia.
Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken.
Separates WC mit Fenster.

Außenbereich und Stellplätze:
Das Haus bietet eine geräumige Garage mit Grube, ideal für Hobbymechaniker oder als zusätzlicher Stauraum, sowie zwei weitere Außenstellplätze direkt vor dem Haus.

Keller:
Der Keller bietet 2 Abstellräume, eine Waschküche mit Zugang zum Garten und ein Heizraum.